駱川一聽沈斌去了開發區，眼神頓時亮了起來。對於這些搞基建的來說，哪裡有土地哪裡就有錢賺。況且開發區是政府出錢，那裡又沒有拆遷戶之類的釘子戶，加上異常低廉的土地，簡直就是聚寶盆。

駱川馬上安排公司的設計人員跟隨張政到現場考察，他卻把沈斌何林給留了下來。

“小沈啊，你小子可不厚道，明知道叔這裡是搞基建的，居然連個招呼都不打。”駱川裝出一副威嚴長者的樣子批評道。

“駱叔，不瞞您說，其實~其實我那開發區是個空架子，手頭上根本沒錢。”沈斌說著，不好意思的看了何林一眼。在駱川面前，他可不敢吹噓。

何林一聽，“好啊，感情你是空手套白狼，坑我們幾個是不是。”何林瞪著眼睛看著沈斌。

“何林，我也有難度，陳縣長把款項挪用了，資金要到明年或許能撥回來。我讓駱叔幫我重新規劃，就是想找方書記追加撥款。不過你放心，開發區是政府單位，欠你們的錢肯定還。”沈斌不好意思的說道。

駱川眯縫著眼睛，微笑的看著兩個年輕人。何林現在也算是建築界的同行，不過與駱川還無法競爭，所以兩家並不牴觸。

“小何，這你就不懂了，只要沈斌這小子敢讓咱們開工，就不要怕欠錢。幹咱們這一行，最不怕的就是政府欠錢。他們欠咱的，咱們也欠著銀行的貸款。到時候追要起來，打官司都不怕。”

駱川說著，目光看向了沈斌，“小沈，開發區的基建這一塊，你打算怎麼搞？”

何林一聽，馬上苦著臉說道，“駱川叔，您這條大鱷可不能都吃了，得給我們小家小戶的留點。”

沈斌笑了笑，“駱叔，我準備公開競標。當然，如果注資合作的話，可以自行基建，這個只要在管委會批准的範圍內就行。”

駱川一聽，當場決定注資，要在開發區買下一塊地皮。駱川的眼光可不淺，同樣的開發區那要看誰來管理。以沈斌身邊這些人的優勢，不用引進外資就能挺起一個縣級開發區。不要說別的，光是觀察網總部搬遷過去，就能帶動一片經濟。況且，南城這幾個黑道大佬個個都是有錢的主，即便陳嘯東在那裡開兩條生產線，也是個千把人的工廠。如果劉欣的父親劉藝天再動動手筆，那塊地皮馬上就會瘋長起來。

前後不到一個星期，沈斌把重新規劃的圖紙交給了方浩然，方浩然一看就傻了眼。如果按照新的規劃，光是配套設施就要佔去全縣財政的一半。

“沈斌，你是不是喝完酒做夢想出來的？按照你的規劃，全縣幹部都喝西北風去。”方浩然就差沒把規劃圖拍到沈斌的臉上。

“方書記，縣裡只要按照原計劃給我錢就行，不用全部撥款。”沈斌微微一笑說道。

為了這事沈斌專門請教過駱川，從駱川那裡沈斌又學了一招以錢養錢的辦法。況且，駱川現在已經成了開發區的經濟顧問，有這個老狐狸坐鎮，沈斌心裡不慌。

“你說什麼？不用全部撥款？沈斌，你可別給我捅婁子，到時候我可不幫你擦屁股。”方浩然心說你小子吹什麼吹。

沈斌不急不慌，慢慢的把情況說了一遍。按照目前的規劃，以前的撥款只有現在的三分之一。但是，沈斌準備以出租合作的經營管理方式，收取租憑費用。這樣一來，等於轉嫁了資金風險，五年的時間，基本就能全部收回配套設施成本。況且，沈斌所說的這些，還不算升值這一塊。按照駱川所說，只要形成了規模，光是資本升值就能讓你賺個滿盆。

方浩然也不敢做主，馬上與陳家年商量了一下，看看能不能行得通。

陳家年看完沈斌新的規劃，不禁覺得這小子瘋了。在陳家年看來，沈斌的設想要是完全實現的話，那可是高於縣城的新城區。

“