整個西二環和西三環之間的城區連片計劃始終都沒有辦法完成,這是我們橋西區歷屆區委區政府都最為頭疼的拆遷專案。
哪怕我們通天市現在的市委書記馬躍海同志是一個非常強勢的市委書記,但是面對西崗頭村和北杜村這兩個村子,他依然是無能為力。
難道林書記你認為你一個剛剛上任的區委書記,能夠解決之前20年來歷任市委書記市長和區委書記區長始終都無法解決的拆遷問題嗎?
僅僅是拆遷問題就成為你這個規劃設計方案中不可逾越的一道高山!”
林飛揚笑呵呵的說道:“世上無難事,只怕有心人。李聰毅同志,如果我要是能夠解決拆遷問題,那麼你還有其他的質疑嗎?”
“有!當然有!林書記,就算你解決了拆遷的問題,你如何解決土地出讓金的問題和專案投資的問題?
尤其是你這個圖紙上,你已經把各個區域的規劃設計方案都設計好了,人家投資商憑什麼要花費幾百億甚至上千億的資金,來投入到你已經規劃好的設計方案之中呢?
你這個設計方案憑什麼能夠給人家帶來他們認可的利益呢?
我認為,僅僅是這一點,就足以成為你這個設計方案中最大的死穴之一。
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因為任何投資商拿到土地之後,都想按照自己的思路去經營賺錢。
人家投資商是最有投資頭腦的,而你林飛揚不過是一個區委書記以及市委常委而已,你根本不具備經營的頭腦,人家不會相信你所做的規劃方案和規劃思路。”
李聰毅說話之間,眼神中流露出了濃濃的自信。
他認為林飛揚第1個問題都不可能解決,更何況在第2個難題呢。
林飛揚依然是那副風輕雲淡的樣子,李聰毅說完之後,林飛揚緩緩的吐出了幾口菸圈兒:“李聰毅同志,你的這個問題提的非常好,很有建設性,不過我可以明確的告訴你,只要拆遷問題能夠解決,你所說的投資問題根本就不是一個事兒,別的我不敢保證,我林飛揚所打造出來的專案,不管是需要幾百億的投資還是需要幾千億的投資,都絕對不會缺少投資商,而我所擔心的根本就不是投資的問題,而是應該如何把這塊蛋糕公平公正的劃分給這些投資商的問題。
甚至我還擔心的是,等到這個專案接近成功的時候,會不會被某些無恥的領導摘桃子的問題。”
說到此處,林飛揚滿臉自信的說道:“李聰毅同志,知道為什麼你現在已經四五十歲了,卻依然還在區委副書記的位置上待著,而我林飛揚卻已經成為市委常委了嗎?
因為咱們兩個人的心胸格局不同!
因為咱們兩個人的戰略視野不同!
因為咱們兩個人的人脈基礎不同!
就如你李聰毅同志之前所說的,你們之前那麼多的區委領導和市委領導都沒有辦法解決北杜村和西崗頭村的城中村拆遷問題,你們又如何能夠解決如此超大型專案的投資問題呢?
但是我林飛揚不同。
還是那句話,只要我林飛揚看準的事情,只要我林飛揚想要打造某個專案,只要我林飛揚一聲令下,全國的有實力的投資商一定會匯聚通天市,匯聚橋西區!
原因很簡單,因為到現在為止,我林飛揚所打造出來的幾乎所有專案,還沒有一個專案讓投資商賠錢!
尤其是天都是破鑼鎮的旅遊風景區和高新區這兩個專案,所有的投資商全都賺的盆滿缽滿,年利潤率超過30%以上的大有人在!”
說完之後,林飛揚目光掃視全場,冷冷的說道:“還有同志有其他的質疑嗎?
還有誰?”
林飛揚說完,整個現場再次安靜了下來。