天大樓那樣，總不能夠蓋幾十層吧？一般工廠基本都是單層的，還要考慮到生產線，出貨，進貨，各方面的問題，佔地面積肯定要大許多。

“我又不用拿來蓋小區，要城中心幹什麼？工廠肯定只能夠建設在郊區，可是就是郊區的第也不好拿。”曾良君搖了搖頭。

“恩，你說得對，這事情，還確實是挺麻煩的一件事，楚南市郊區的幾塊地我也很清楚，確實不好拿，你說的那幾塊地我也知道在誰手上，但是估計他們現在都捂得死死的，你給錢他們也不會出讓，不過小曾，我倒是有一個建議。”方子強說道。

“什麼建議？”

“一般來說，工廠的換代比小區要快很多，所以不需要想小區建設那樣，需要七十年的租期，所以我建議你租地。”方子強繼續說道。

“租地？”曾良君畢竟不是房地產行業的人，一時間沒有怎麼聽懂。

“恩，直接跟郊區的村長籤協議，從他們手上把地皮租過來就可以了，　一般來說租期是三十年到四十年，這個時間也足夠你的工廠發展了，就算到時間了，再想辦法搬遷，或者續租就可以了。”

曾良君一拍手，說道：“我怎麼沒有想到，不過這個租地蓋廠，是規範操作嗎？會不會不合法？”這個問題必須擔憂，要是曾良君的廠房改好了，裝置也弄進去了，人員也招整齊了，正準備開工，結果國家出臺一個政策，所有租地全部都要退還，那他曾良君不就鬱悶了？

“這一點你就不用擔心了，實話說我也幫朋友倒騰過租地，現在城市化大發展，租地也是一種無奈之舉，城市裡面工廠多了汙染環境，但是少了工廠還不行，國家對這個東西也是採取一個默許的態度，你就儘管4去！”方子強看到曾良君臉上還有擔心的神色，　只有這般說道。

曾良君的擔心，方子強也理解，誰都不願意碰到那倒黴事，這種事情肯定會考慮再三。

“那就這樣，方老闆能在中間牽線搭橋，我自然是感激不盡。”

方子強當面就拿起電話，給他的一個朋友撥了過去，他那個朋友本來就是倒騰工業用地的，簡單的交談之後，方子強就告訴曾良君，問題不大，明天可以直接過去看地了。

第二天，曾良君就來到了楚南市的仁山村。

和曾良君老家的曾家村不一樣，曾家村實在是太偏僻了，距離楚南市的距離太遠，而仁山村則就在當年楚南市老城區的邊緣，依靠地理位置，仁山村一百多戶人家在一夜之間暴富，因為他們發現自己整天巴拉的那些泥巴地，突然就變成了黃金地，隨便割一塊賣出去就是幾十上百萬。

曾良君沒有開車，他直接做方子強的寶馬740過去的，仁山村因為暴富之後，經過這些年的建設，已經看不出原本屬於農村的面貌了，他們村在楚南市的眾多村落中，也算是數一數二的。

就在去年的時候，仁山村還上了新聞，原因是他們村發放福利的時候，每人每戶直接送金條。

曾良君剛到仁山村，就看到村門口豎著一塊牌匾，那牌匾十分高達，和現在某些大學的校門有的一拼，牌匾後面曾良君見到的並不是雜亂無章的農民房，而是一排排的聯排別墅。

剛剛進村，就有一箇中年人走了過來。那中年人全身面板黝黑，這是早年在地裡勞作，劇烈的太陽在他們身上留下的印記。不過現在他已經是這個村的村長，仁山村最富裕的人之一。”我叫熊進，叫我老熊就可以了。”

熊村長不光是一村之長，這個村還開始了集團化運作，也是村企業的總經理。

不過他並不打算掩蓋自己幾十年養成的習慣和裝束，從外表看上去，他和一位普通的農民沒有什麼兩樣，只是眼睛中多了一絲生意人的精明。

“老熊，我這一晃就有一年時間沒過