技術移民，如有比較專業的技師，科學家，醫生等。這個對你不合適。

二投資移民，就是在香港投資辦廠，開公司能夠解決5人以上就業的。

三房地產移民，就是在香港購買一定量的房地產，現在香港的最低標準是300萬港幣，這個我看挺適合你。

是啊，梁律師，反正我在香港也要有一個住處，張建祥說。

張老闆，我認為現在在香港購置房產，是最合適的了。梁振林說，現在香港房地產正處於低谷，加上受大陸的影響，價格正合適。

九七香港就要回歸，一些大佬，怕適應不了一國兩制，紛紛移民海外，留下不少地產，我手裡就有好幾單。去年大陸，調整政策，收縮銀根，一些企業被迫停工，在珠海有一個叫史玉柱的，靠賣口服液發了點財，淨也想在珠海搞房地產，要搞亞洲第1座摩天大廈，建到4層的時候就開始出現危機，他在香港、澳門賣樓花，圈走了2.37億港幣。現在，人也不知道躲到哪裡去了，我正代理他的案件與他打官司呢。

唉，張老闆，我代理的房產裡有一處，我看正適合你。位於香港島西海岸，

(香港分為三個部分，九龍，新界，香港島)。有自己的小碼頭。

哦，太好了，我在上海黃浦江邊買了一棟別墅，張建祥說不是因為別的，就是因為他有一座小碼頭，張建祥說，這樣我的遊艇就有地方停了。

張老闆，明天我正好有空，我帶你去看看。

第2天梁振林帶著張建祥，透過海底隧道來到香港島，沿著海濱公路來到西海岸，來到一處歐式的大鐵門旁。他按了門鈴，不一會兒，旁邊的小鐵門開了，從裡面出來一個保安。

哦，梁律師，你來了。

唉，小王，我來介紹一下，這位是大陸來的張老闆，我們今天來這兒看一看。

他們進了大門，大門兩邊各有兩間平房，正面是一個大停車場，邊上有一個游泳池，這個廣場，是一個一座小山丘闢開建成的。皮面上長滿了藤本植物，顯得鬱鬱蔥蔥，游泳池旁邊有一個涼亭，梁律師介紹道

張老闆。這裡是七星山莊。佔地面積68畝，主建築有7座不同風格的別墅，按照北斗7星的大致方位而建。你看這廣場周邊，南北各有兩棟別墅。停車場兩邊都是斜坡，水泥道通向小山上，山上正對著大門的地方有一座涼亭，涼亭的後面還有三棟別墅，中間有水泥路相通，最後通到東面的另一個街道。院內種了不少株大榕樹，椰樹，還有竹園，葡萄園等。在大的榕樹下，大都有設有休息的桌椅，石桌子，石凳。

他們在涼亭坐下，看著遠處大海上，來來往往的船隻，張建祥說梁律師，這地方真的不錯，不知要多少錢。

張老闆，按93年的市值，這裡最少價值1.2億

只是這麼大的豪宅，沒有人能夠買得起，所以，我從去年接受委託後，到現在一直沒有能成交，每個月還要花2萬多港幣。來打理這個院子。

怎麼還要花錢？

是啊，這麼大的院子，為了他的安全，我委託一家安保服務公司，前後門共有8名保安，每個月還要搞兩次清潔，不然，這裡要不了多長時間，就蒿草遍地。

這裡要多少錢才出手？

張老闆，我說過了，現在是抄底的大好時機，你看這裡佔地68畝，按每畝50萬港幣就是3000多萬，不說那些平凡瓦房，僅僅是7座別墅，哪一棟不價值兩三百萬，就是2000多萬，所以，老闆走時說，要5,000萬港幣。

梁律師，這個宅院我要了，張建祥說，只是。……

真的，你確定要要嗎？梁律師說，真是有心栽花花不成，無心插柳柳成蔭了，你說吧。有什麼條件？

只是，請你給老