而其餘的樓層和鋪面一般情況下都是招商，現在繁華地區的招商情況很好。中小城市則是要稍微差一些，但保持80％的出租率是輕而易舉的。

可別小看了逍遙大廈的作用，2013年年底的時候，華國最大的萬達商業集團，萬達廣場也不過是85座而已，就這已經是全球第二的持有物業面積的公司。而且幫助王首富輕鬆成就了內地第一富豪的偉業。

而這個時候，他的萬達集團可還沒有上市。

一旦萬達集團上市，很多人猜華國首富就沒有李超人什麼事情了，基本上就是在王首富和馬耘之間搖擺爭奪了。

2009年的現在，蕭奇手裡就有170多座逍遙大廈。已經超過了萬達廣場的兩倍，逍遙物流儼然已經是世界第一大持有物業面積的公司了。

不過呢，萬達廣場可不是隻有一棟大廈而已，它通常有幾座大廈綜合起來，再加上必然有的商業房產，所以單個的價值是遠遠大於逍遙大廈的，就算是現在逍遙大廈數量是它的兩倍，在整體的價值來說，兩者倒是差不多。

湯圓圓繼續道，“大姐讓我現在主要就是做兩件事情，第一是嚴格要求香格里拉小區的建築質量和環境佈局，第二個就是要盯緊他們市政建設那邊，凡是答應了我們的條件，那都得早點開工，早點建設，早點落在實處。免得我們這邊老百姓們都入住了，卻享受不到配套的生活設施，那可對我們的名聲不好。”

現在的房子，都是主體建築修建完畢之後，才開始發售的，都是現房，所以你買下房子之後，馬上就能進行裝修然後入住。

香格里拉小區多以50、76平米為主，通常來說，中小房子裝修週期是1…2個月左右，再加上敞著散味道兩三個月，一般半年就可以住進去，即使是你講究一些，那一般也是9個月足夠。

從第一期到現在已經是一年了，所以第一期、第二期的，基本已經入住了80％，也就是16萬戶，差不多40萬人。

這40萬人現在可是最享福的。

50平方公里住1000萬人，其實是有些擁擠的，但現在只有他們40萬人居住，而公交線路早就開始運營，吃穿住用的商鋪店鋪也開始營業。

醫院學校等也已經開始運營，最早的一批幼兒園的，在2月底的時候就開始招生入學了，這個月小學、初中和高中也開始報名招生，本著有多少人開多少個班的姿態，雖然有學校的一個年級有可能只有兩三個班，但師資力量卻一點都不打折。

所以你看看，地方寬敞、人又少，各種配套設施又方便，怎麼不讓他們高興？

不過，湯圓圓在意的說整體的規劃。

首都市政府當初和仙女公司談判的時候，承諾了許多的東西，這些雖然他們在做，但是仙女公司這邊多催促的話，也是沒有壞處。

比如兩個地鐵的沿線工程，去年3月香格里拉小區正式歸屬首都市同州區，他們就開始了建設，到現在差不多已經完成，最多三個月後就能正式運營，這樣香格里拉小區的居民們的出行就會更加的方便。

但現在問題來了，如果香格里拉小區是真的達到了滿負荷，區區兩條地鐵沿線，是完全不夠用的。——你能想象一個比金陵市區人口還多一點的“城市”，只有區區兩條地鐵線運營嗎？

所以在霍珠珠的示意之下，湯圓圓這段時間跑了很多次的首都市市政府，找了丁國文許多次，總算是把另外三條地鐵沿線的工程給落實了下來，預計2011年就能完全通車執行。

甚至於首都還準備在2012年開始專門修建一條地鐵，連線香格里拉小區和西邊兒的門頭溝兒，直接拉通東西兩端。

這倒不是湯圓圓和蕭奇有多大的面子，而是這1000萬人的需求擺在那裡，如