「當然，尊貴就要獨一無二，北京路三十八號檀山公寓，而不是府青河五號檀山公寓，車從府青河路走，從檀山公寓下來，只有一條步行石徑穿過擁有池塘、草坡、百年古樹、樺樹林的私家園林與北京路的正門相連，右手是大英領事舊館，再往右是民國公館建築博物館，左手是美術博物館，哦，當中還有我的一棟小別墅。這份隱不而顯的奢華氣息，會讓每一個居住檀山公寓的業主擁有高人一等的優越感。」林泉笑到這裡，露出一個輕鬆的笑臉，「駱小姐，你願意為這樣的公寓掏多少錢？」

「我……」

駱益同笑道：「我知道為什麼要等到秋天才開盤預售了。那時園林晚熟，給人地震撼力更大，我肯定要留一套將來給駱情給嫁妝。」

「爸爸……」

「駱先生，房間越大，裝潢的投入可以越多，特別是四套殲擊超過五百平方米的超大戶型，每平方米的裝潢成本低於五千。簡直就是看不起那些富豪，當然，作為營銷策略，在正式開盤前，私家園林的訊息就不要從我們嘴裡洩露出去，讓外面的人隨意猜測吧。

駱益同點點頭，說道：「營銷的事情，你負責。和黃有兩名高階園林師，可以配合你們星湖地工程部工作。」

「多謝駱先生了，星湖的工程部很簡陋，還是在月牙湖專案上積累了一些經驗，可能滿足不了檀山園林的建設要求。」

看洛益同、駱情父女坐那輛四門六窗、招搖過市的豪華房車離開，張碧筠、邵兵才有插得上話地機會。

「轉轉手，三十畝地，還沒一個月，就淨賺五百萬，那塊割下來的那塊地，至少也值五百萬吧。老闆，我太佩服你，啥時候再發一次獎金啊？」樊春兵滿眼金光。

張碧筠將垂在眼前的發梢撩到耳朵後面：「我沒想到買下這塊地用在建園林上，在府青河路開門與在北京路開門，給人的感覺完全不一樣，我相信檀山公寓將是獨一無二的。我們的思路還真跟不上你，讓我們猜了著多天的啞謎，最後還給大家一個驚喜。」

林泉笑了笑，說道：「開盤預售差不多在十一月份。還有五六個月的時間，工程部的任務很緊。星湖營銷地事情也不少，天逸、明都地銷售都是配合檀山的。」

「三大博物館，民國公館建築群，這裡面都有值得挖掘的歷史文化沉澱，你準備從這上面突破？」

「居高臨下的優越感，芸芸眾生不就是為這個忙碌嗎？」林泉戲謔的笑著，有些不屑。

向城市規划行政主管部門申請建設用地規劃許可證之後，將建委轉讓出的三十多畝土地的使用權屬分割成兩部分，其中四點二畝的別墅建設用地屬於靜海聯合投資有限公司，其餘二十七點六畝屬於和黃實業。

在一切關係理順之後，靜海聯合的帳上還有三千五百萬地餘款，還握有檀山公寓四千平方米的房產，還有北京路三十六號那塊42畝的別墅建設用地。還有中興廣場十八、十九層樓地產權，星湖苑第八、第九棟樓的產權，秀水閣餐飲股份有限公司286％地股份，天星湖20％的股份，陸洪地產拆遷公司30％的股份（林泉控制的另外10％的股權以一百萬的價格，出售給南港投資開發公司），星湖實業90％的股份，陸洪鑄件廠100％的股份。

當然，聯投欠銀行貸款共計七千多萬。

檀山公寓專項帳戶裡面，還有三千萬的園林建設專項資金。

北京路三十六號的那塊地僅有42畝，爛泥泉計劃著修建一棟別墅，如果檀山公寓能賣出高價，北京路三十六號的倍數，價格自然也不菲。林泉將那家注資一千萬、卻沒有一名員工的開發公司掛在工程部的下面，由顧良宇統一管理，打算從天星湖借用專門的工程管理人員。

徐建深刻的體會到，借人給林泉，那是肉豹子