“但我聽說，貴公司的招商工作很不順利。”陳渤開始出招，直擊對方的痛點。

“那是他們並不瞭解整個華夏的市場。”沈以亨也有點鬱悶，他已經找了很多國際一線大牌，期望能進駐正大廣場，甚至許諾兩年免租約的優厚條件，但那些公司都是以目前華夏市場承無法承受奢侈品的高昂花費而拒絕。

其實他們確實是真傻，　80年代下海的創業者們現在已經積累了不少的財富，國內缺少與之相匹配的高檔消費產品。而且華人最好面子，窮了那麼多年，當然是要開啟買買買的模式了。

“我期望在正大廣場開設一家超級影城，動漫產品主題體驗店，還有一家現代化的ktv。”

“為什麼？”沈以亨有些失望，你這些都不是什麼頂級消費場所，對正大廣場的幫助作用不大啊。

陳渤將他的表情看在眼裡，嘴角微微上揚，道“imax巨幕影城，比滬市科技館那個還要大。如何？”

“真的？”

“那當然。”

這個倒真不能怪沈以亨見識短，imax他當然知道，那是巨幕影院投放系統，是極致的視聽體驗，但造價相當昂貴。科技館那個是放映高畫質科技片用的，去年才裝上。一套系統的成本就要1500萬人民幣，寬度21米，高達14米的巨幕影廳，給人的視覺衝擊效果非常震撼。

絕對是娛樂體驗之王的存在，更何況，每年還要上繳imax母公司6萬美金的授權費，5萬美金的維修費。

所以，任何一個商場也都會因為擁有imax級別的影院而名氣大漲的，何況這將會是國內第一家巨幕影院。

“我建議沈總可以從家庭娛樂方面著手，能讓一家三代都能在這裡得到最優的購物、休閒、娛樂的體驗。華人家庭觀念非常重，目前年輕人的消費能力有限，那就得從管錢袋子的人那裡下手。”

沈以亨沉吟了一下，點點頭道“你說的沒錯，是我忽略了東西方文化的差異。一味只求奢侈品。如果以家庭體驗為中心的話那就是3個f，3個e的商業模式。family，fashion，food。家庭、時尚、餐飲。entertainment、event、exhibition，娛樂、活動、展覽。”

“漂亮，沈總不愧是商業策劃的精英。聞一能知十，舉一而反三，佩服啊！”陳渤情不自禁地為他鼓掌，他說的這些不過是個粗略的引子，但是對方能夠在這麼迅速，這麼短的時間裡總結出來其中經營的模式，就不得不服了。

千穿萬穿馬屁不穿，沈以亨面露紅光，十分受用道“都是陳總給我的靈感。租金就給你最優價，全力配合星辰文化入駐正大廣場！”

“這只是其一，現在是網際網路時代，難道沈總就不想利用網際網路來推廣麼？”

光開店有啥意思。我連推廣服務都給你包圓了，年輕人的時尚購物中心，中老年人的家庭娛樂中心，青少年的體驗店，只要我有的全都能給你整出花來。

陳渤和沈以亨在辦公室內越聊越投機，就差點引為知己了，而且達成了數項合作協議。

為蘇寧進駐滬市打個頭陣，這次是高階時尚的3c數碼體驗店，以體驗的模式來帶動產品的營銷。以往家電連鎖都是簡單的樣品陳列擺放，沒有多少消費者的互動環節。

而3c數碼，影音娛樂可以讓使用者更加直觀的感受到科技的脈動，這也是蘇寧在滬市的形象門店。作為個人第二大股東，陳渤怎麼能夠放棄為蘇寧謀福利的機會。

沈以亨的動作很快，第二天就在報紙上打了整版廣告，宣佈同星辰文化達成合作協議。國內首家imax巨幕電影院星河國際影城投資即將登陸正大廣場，總投資費用約3000萬人民幣，將成為國內首屈一指的超級電