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第854部分

塊巨型地皮,建築面積高達近千萬平方米!

而且李東選擇的時機,不得不說,很是微妙。

幾乎都處於最低價位階段拿下的這些地皮,哪怕他稍微上浮了一些,可也頂多和七八月份差不多。

要是能恢復到07年的市場行情,光是這批地皮,李東到手漲幅就在20%左右。

他前後投資了現金就有兩三百億以上,再加上貸款和尾款比例,上次外界對東宇地產的估值大概有600億。

真要漲幅達到20%,光是賣地,李東就能賺取百億資金!

當然,這是毛利,各種開銷,各種利息,加上亂七八糟的款項稅收,也要不少錢。

可不管怎麼說,恢復到是07年的行情,東宇地產再估值,700億是跑不了的。

實際上,東宇地產真沒什麼拿得出手的玩意,專案幾乎都處於剛動工狀態。

東宇唯一的資本,就是手握大批黃金地塊。

現在的李東,當然用不著和他們搶,畢竟人一多,價位肯定的上漲。

再加上東宇光囤地不開發,短時間還行,時間一長,政府也不會答應。

李東就算想再進場和他們爭,一方面是沒有資金,另一方面也是東宇到了極限,再拿地,真要有人眼紅了。

現在東宇地產土地儲備高達1000萬平米以上,而正在開發的地產專案,暫時也就堪堪100萬平米左右。

按照東宇的開發進度,足夠未來十年開發。

這時候,除非東宇加大開發力度,減少土地儲備,政府才會繼續為東宇放行。

要不然,東宇想繼續拿地囤地,難上加難。

許聖哲剛剛也就是一時激動,順口問了一句。

被李東站在道德制高點放了幾句炮,頓時沒好氣道:“當我沒說這事,你說的好聽,有本事以後按照成本價賣房,到時候你再跟我講大道理!”

李東懶洋洋道:“這可不好說,再說了,遠方城大部分都是用來租賃的,我真要按成本價賣,也不虧什麼。

你還是管好你自己,別在這輪競爭中輸了。

要不然,到時候咱們兩家的交叉換股還存不存在,就不好說了。”

“少拿這個說事,掛了。”

許聖哲懶得多說,剛剛的興奮勁都被沖淡了不少,當即結束通話了電話。

李東笑了笑,也不在意,繼續閉目養神。

……

中午在路上吃了頓飯,下午2點鐘,李東才不慌不忙地抵達遠方大廈。

他剛下車,久未見面的藍興國也正好從車上下來。

一看到李東,藍興國就急忙招呼道:“李總,正準備找你來著,幸好你到了,要不然我還得去你家找你。”

李東見狀笑道:“我這剛從滬市回來,老哥什麼事這麼急?”

“定址的事,我們大致有了方案,你給最終確定一下。

另外就是……”

藍興國說著頓了頓,猶豫了一下才道:“民航總局那邊已經批准了順豐成立航空公司的申請。

現在,順豐已經在籌備航空公司成立事宜……”

李東微微愣了一下,過了一會才道:“之前不是說審批不順利,順豐硬體未達標,起碼明年才能獲得批准嗎?

怎麼現在就審批透過了?”

藍興國搖頭道:“之前他們不急,畢竟有些事還沒準備好,倉促上馬也不是好事。

可咱們這邊弄的沸沸揚揚的,你還揚言要拿下國內首家民營快遞航空的名頭。

順豐畢竟籌備了多年,這要是就這麼輕易被我們拿下了,他們也不甘心。

之前他們和多家機場洽談合作事宜,一直都不太順