朱雲天開發的已經建成的佳城花園根本不用擔心銷售的問題，回籠的資金已經讓他陸續投入到佳城花園的二期、三期工程上去。佳城二期也要爭取在春節之前開盤預售。

西宅中學舉辦的中學生文化藝術節，其實是對南港新城全面宣傳的開始。

第十四章 地主家也沒有餘

以投入30％的總投資額度為標準，其實南港新城範圍的住宅專案，已經六處可以開盤預售，但是南港新城堅持的是主體建築結構封頂才可以開盤預售。當然，這個預售標準，只是與靜海聯合投資集團關聯密切的開發商之間的決定。在新行政中心那邊，很多專案才剛剛打下地基就開盤預售了。天星湖、豪城、佳城是南港新城最主要的大開發商，手裡握著南港新城一大半的開發專案，他們執行主體建築結構封頂的預售標準，在前期會受到資金的制約，但是控制了投資風險，並且他們都是出手最早的開發商，都已經熬過了資金緊缺的艱難時期。主體建築結構封頂之後再開盤預售，對他們的聲譽有良好的促進作用，銷售、資金回籠的週期相對而言更迅速，佳城花園建成交房之日，剩下的百餘套尾盤也讓房產投資機構通通吃下。豪城二期、星湖苑二期、西宅精品小區在七月初這個並不是房產銷售旺季的季節開盤預售，短短一個月的時間，也取得售出率30％的驚人業績，可以預期，在春節前後的建成交房日之前，樓盤將會銷售一空。

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