**一抬頭看見他，指了指沙發讓他坐下，然後隨口這麼一問，聽聽大家傳的有多麼邪乎。

“董事長，還不止這些呢，你說的這些，都有人看見過，還有什麼沒有腦袋的鬼啊，拖著腸子走的鬼啊，一條腿跳著的鬼啊，好多好多，不是三兩個人看見，據說有上百人都見過，否則也不會傳的這麼邪乎。”韓志超坐在**左手邊然後掏出煙盒，給**點上一根龍煙。

董事長喜歡抽什麼煙，他這個總經理要是不知道，那麼也該幹到頭了。不坐右手邊，是因為董事長喜歡右手夾著煙。

“這麼多鬼，每個人看到的都不一樣唄？”**問道。

韓志超點點頭，他也不明白為什麼，所以那裡現在被傳為地獄之門的入口，每天晚上都有小鬼出來玩，這要是在工廠對面買房子，雖然說鬼從來沒出過工廠，但是想想都��幕擰�

“你說這個廢棄工廠的地皮，現在能用來做什麼？”**問道。

“做什麼都行啊，現在工廠都搬遷到下面的鄉鎮，這塊馬上建一條公路，交通方便。周圍三公里內有醫院、學校，我們在對面的樓盤再一開，他這就是建個商場，都能租的出去。”韓志超說道。

要不韓志超怎麼打算把這塊地也拿下呢，明顯就能賺錢嘛。周圍的地塊已經在開發中。等他們開發完成。這地皮價格還不翻番啊。

“有沒有可能，是哪個地產公司看上了那塊地皮，然後故意派人散播謠言，打壓地價？還有我們那塊地皮，現在有人說要來購買嗎？”**摸著下巴問道。

“你這麼一說，我還真想起來了，前幾天還有人跟我打聽咱們的地皮賣不賣呢，我都開始報建了。怎麼可能賣。那家公司叫什麼我一下子也沒記住，我讓人幫查一查，門衛應該有登記。”韓志超說著就要起來去查。

“行了，彆著急，先分析分析，不差那一會兒。再說這些事兒，警察也會查，護路公司也會查，我還請了一些朋友幫忙查，很快就能有結果的。現在你要想想。一旦這個謠言被攻破，你怎麼挽回市民的信心。讓他們繼續對咱們開發的新小區有期待感，有購買的**？”

調查這種事兒，韓志超顯然不專業，但是地產開發到銷售，韓志超可都是非常有經驗，否則**也不會當初高薪把他挖過來，並且讓他當這個總經理。

“好的，董事長，我明白了，這就讓人去準備新的二輪宣傳。”

這蓋房子之前，就開始進行宣傳。主要就是效果圖啊，公司實力啊，周圍配套設施啊什麼的，讓人有購買**。

第二輪，應該是動工之後，這時候就可以售樓花，也就是賣期房。告訴你什麼時候能交房，你先排隊買號，然後付定金，這定金到時候兩萬能頂十萬什麼的，都是虛的，說白了就是資金回籠，減少銀行貸款壓力。

有些地產公司更狠，一期還沒蓋完呢，就開始收二期的預付款，然後用這筆錢，把一期蓋完。接著賣掉一期的房子，用這筆錢蓋二期樓盤。好多地產公司買地之後，就只能拿出一筆啟動資金，剩餘的錢要麼是貸款，要麼就是賣樓花。

冰信地產卻不是這樣，貸款？賬上的錢還用不完呢，也不知道老闆怎麼想的，這麼多錢就放在賬上，這要是拿出去投資，或者就是囤地，可也都是錢啊。

後來**就同意了韓志超的意見，用錢來囤地，先從冰城周邊開始，然後鋪向全省，甚至可以發展到鄰省乃至東三省，施工條件比較接近嘛。

就算他們不賣樓花，也要進行好幾輪的宣傳。否則等你樓建好了再宣傳，那麼什麼時候才能全部賣出去？至少開盤三個月內，**要求一棟樓要賣出去七成以上，半年要賣到九成以上，剩餘的零星房子，可以直接出售給那些專業炒房的房蟲。

韓志超離開，準備二期宣傳