就算個別的中介確實素質堪憂，但那多半也不是天生的，而是在這個環境下被逼出來的，被培養、薰陶出來的。

真正拍板的是老闆，老闆要求的是單量，是業績，至於良心和口碑，如果它們能提升利潤的話，倒是可以假惺惺地強調一下，不能提升利潤，那這些東西有什麼用？

對於中介行業的種種亂象，老闆實際上是睜一隻眼閉一隻眼的，甚至是默許、縱容的。

嘴上說著要整頓，實際上哪怕被投訴了，也只是高高舉起、輕輕放下。

真整頓了，利益下滑了誰負責？

而《房產中介模擬器》這款遊戲有意思的地方在於，它並沒有將老闆和員工給割裂開，而是塑造了一個類似於「個體戶」的形象，讓玩家自負盈虧，同時扮演老闆和員工的雙重角色。

如果將兩種身份分開的話，一方面是遊戲的樂趣會大大下降，另一方面也會有過重的說教意味，玩家們根本不會接受。

而現在的這種處理方法，不僅讓玩家們在遊戲中獲得了樂趣，玩得完全停不下來，還能讓玩家在冷靜下來之後有所思考，明白這種亂象的根源所在。

但這顯然還沒到影片的核心部分。

這位田公子並沒有僅僅將話題停留在遊戲本身的玩法和與社會現實的聯絡上，而是繼續引申，挖出了更多的內容。

「如果大家深入研究，會發現遊戲中存在一個隱藏機制。」

「在租房的協議達成之後，租客對房子的居住還是會有滿意度的，而如果滿意度低於預期，那麼這位租客之後再上門的時候，就會挑更多毛病、要求降更多的租金，甚至壓根不會再上門。」

「不僅如此，大量租客的滿意度還會影響玩家門店的口碑，短期內可能看不出來，但積累起來之後，這種影響會越來越明顯。」

「也就是說，選擇利潤去坑騙租客，短期內確實可以積累巨大的利潤，但代價是口碑的下滑，優質租客越來越少，賺錢越來越難；而以誠待人雖然在前期放棄了利潤，但久而久之，門店的口碑逐漸積累，會有更多的優質租客出現，成交也會越來越容易。」

「這顯然也符合現實中的規律：大部分租客都是第一次租房容易上當，被坑一次之後自然會小心提防，多半不會再找坑過自己的那家門店去租房子。」

「但這時候可能就產生了一個新的疑問：為什麼很多中介公司明明一直在做著坑人的事情，卻不斷發展壯大，似乎根本沒有受到任何懲罰呢？」

「為什麼在遊戲中，玩家坑了租客，會導致上門的租客變少，發展遲緩，而在現實中那些坑了租客的中介公司依舊活得好好的呢？」

「這僅僅是因為遊戲對現實做出了美化，給出了一個合情合理卻不符合實際的設定嗎？」

丁希瑤愣了一下，她還真沒想過這個問題。

但田公子提出來之後，她深入考慮了一下之後才意識到，這確實是個問題。

按理來說，中介公司坑了租客，之後肯定會沒有租客上門才對，可類似於住家集團這樣的公司雖然屢屢坑人，甚至出現了甲醛房這樣的事件，卻依舊在中介市場中佔據著主導地位，甚至看不到太多的動搖。

雖說甲醛房事件也讓住家集團的股票下跌，也被整頓、罰款，但似乎很快就恢復了元氣，它的市場佔有率仍舊很高，並沒有發生本質上的變化。

這難道是意味著現實中的人還不如遊戲中的npc聰明？

田公子很快給出了答案。

「這個問題，還要歸結到遊戲中玩家的身份上。」

「在遊戲中，玩家既是老闆，也是中介，自負盈虧，自擔後果。」

「所以，在遊戲中玩家只能負責一小片區域的房源，而且還要