以，讓他在春晚鏡頭上露個臉，話題性傳播開來，也有利於吸引青年觀眾看春晚。

……

除夕。

下午四點多鐘，李叔叔一家到王啟年家裡面集中過年。兩家人本來就是老交情，現在又是準親家，一見面講不完的話題。

講玩過去講未來，時政議論完，開始談企業經營。

“老李。去年你可是發了大財了！”家中客廳中，老爸正在跟李叔叔談的很融洽，“現在幾乎找不到什麼比地產還賺錢的生意。石油開採和煤炭，也未必能比房地產回報高！像你這麼一個小地產商，運氣好，廉價拿到不毛之地。一開發漲價了，比許多大地產商還要賺的多！”

“那是！800萬啟動資金，銀行貸款1000萬，之後，學著一些大老闆的招數，地產還未開發就預售了。總共賣掉了500多套房，還未正式動工，成本就已經收回差不多了。然後，下半年陸續交付了300多套。今年上半年將剩下的商品房交付，淨賺超過800萬，另外還留下了50多套門面沒有出售呢，這才是更賺錢的純利！”李叔叔春風得意說道，“不過，話說回來，大股東還是小年子啊，我給小年子打工！”

“呵呵。生意是李叔叔你的，我僅是投資而已！”王啟年並不居功。

李叔叔投資的地產公司。名為京唐盛世地產股份有限公司。京是指京城，讓人誤以為幕後有什麼大背景。唐，因為唐代皇帝姓李，李叔叔家族譜上寫著，其家族祖上也曾是唐朝皇室，所以。公司跟唐朝扯上了點關係。盛世這個好彩頭，屬於點綴。各種生意，前提是在太平盛世的情況下，才可以獲得大發展。

沒有和平盛世，就沒有經濟繁榮。更就沒有地產繁榮了。

比如，戰亂地區，房地產根本不值錢，有些激烈交戰的城市，人們甚至直接拋棄了房產，讓城市裡面十室九空，房子隨便住，但有誰會去那些安居呢？

房子值錢的前提的社會穩定，經濟越來越強生，就業、交通、治安、商業、服務、教育、環保等等各方面因素都考慮進去，最終，才是一個地區房產價格的市場定價。

所以，地產這樣的固定資產投資者，最是希望盛世。沒有盛世，地產一錢不值！

而在京唐盛世公司中，王啟年佔40％股權，是公司的大股東。李凌香佔25％股權，是公司二股東。至於擔任公司董事長的未來岳父，其實只佔有15％股權。剩下20％的股權，則是小王子集團名義投資。

目前為止，京唐盛世公司資產規模已經有超過4000萬，除掉債務的話，淨資產也不低於1800萬元。也就是說，短短一年，淨賺了一倍多。

若是再加上，50套商鋪，最少也值1000萬元，這麼算利潤更是非常驚人！

“地產行業暴利，現在舉國上下都知道了，tj市的競爭，也非常激烈！”李叔叔說道，“原本拿下一個鳥不生蛋的荒地，每畝3萬元。拿下40畝地，但稍微一開發，周邊地皮已經漲到20萬。並且，還在持續大漲！其實，地方政府就是在釣魚一般，一開始沒人買土地開發，所以，給比較便宜的價格。之後，如果有人成功的把廉價的土地開發成值錢的地塊，周圍的土地，都能賣得上價格了！”

王啟年笑道：“這是再正常不過了，香港的李超人，在內地開發地產是裝模做樣的，不少都是地方政府半賣半送給他的廉價土地。但他廉價拿到地之後，開發根本不積極。快則五六年才開發好。慢則十年功夫，樓盤建成。為什麼……還不是要囤地賺錢！”

“這也行？常年不開發，土地會被沒收的吧？”李叔叔一呆。

“不是不開發，而是裝著在開發，僱很少很少的工人，開發進度非常非常慢。別人一年能開好好，他拖慢到五年才開