作為地皮的代價，另外的河對面的地皮則交給佳樂福房產開發公司進行開發，預期在五年之內完成，那時候縣城有足夠的需求。

這其實是後來典型的商業住宅開放模式，但是放在現在已經算得上是可以亮瞎眼球的創新了，這讓林曉梅的呼吸都有些急促了起來，如果這份計劃書真的能付諸實施的話，恐怕在未來的五年之內，全縣就會大變樣，說不定到時候就真的叫做皖南市了。

“真一，這份計劃書你確定可行？”

林曉梅有些不確定，這樣大的投資數目，按照計劃書上的規劃，已經接近二十個億了，如果是皖南政府自己掏腰包進行這樣的大專案的話，恐怕還得等十幾二十年才行，但是那時候的開發資金真的就不會發生變化嗎，即使不知道未來的情況，但是林曉梅也不是傻子，不會傻到認為一成都不會變，更不會認為不升反降。

張真一微笑這點了點頭，其實這份計劃書一直是他想做的，前世的時候就有很多人發現了這個問題，也有人在撮合這個問題，但是非常難，在新世紀的前十年快結束的時候，仍然沒有任何進展，主要就是拆遷工作太難了，一方面政府根本就不能進行這樣龐大的投資，一方面也沒有那麼雄厚實力的企業願意付出鉅額的費用來開發這樣一個五流都不是的縣城的地塊。

但是現在的情況完全不一樣，現在皖南的發展形勢非常好，城市的潛力遠遠高出了前世數倍，所以開發得到的收益自然會增加很多，另外現在的開發費用會出於最低期，每多一天，成本都會上升。

南區的開發跟縣城的潛力是成正比的，南區開發得早，就可以促進城市的發展，得到更多的收益，南區不開發，皖nan縣就無法進行新的擴張，由於地處山區，只有南邊有大片的土地，但是中間偏偏隔著這麼一大片老城。

林曉梅有些按捺不住地在辦公室裡走來兩圈，似乎難以下決定，這份計劃書無疑是非常不錯的，甚至是足夠改變皖南命運的，這也是一個改變數十萬人民的命運的大事，雖然她已經意識到這件事有著極大的可行性，但是她知道這件事在縣委是絕對通不過的，假若是劉書記的話，恐怕就會立馬拍板開會討論然後上報省裡批文了。

“這樣吧，你小子打的什麼主意我也知道，你買的那塊地就是為了建你所說的莊園吧，資本家就是會享受，我看開發南區是順便吧，大手筆啊，不過既然你有這想法，那我們自然不會拖後腿，你先等著，我會聯絡劉書記操作這件事的。”

得到滿意的答覆，張真一極為愜意，三月末尾的春風的確很不錯，就是眼前不時地駛過的車子令他有些苦惱，不為別的，就是因為這個時代的小車真的是太醜了。

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第十三章　博弈

迎著朝陽璀璨金黃的光，筆直卻裂開顯得有些破舊的水泥路面上，一輛黑色大氣的豐田皇冠駛過，隔離玻璃讓人無法窺視車裡的面目，這越發地揪起了人們內心的好奇。

微微吐出露水，飽含著青色葉片的植株已經開始吐露新芽，身姿搖曳，婀娜多姿，並不是燦爛花容，也有春意濃重，並無巍峨大氣的臺階前，小車緩緩靠邊打正停下，平穩而華麗。

車門開啟，一個身穿黑色夾克的年輕男子，約莫三十餘的年紀，夾著一個褐色的皮革公文包，從師傅的右側輕步下車，還沒等他去開啟後座的車門，便啪地聽到車門已經被推開了，隨即一個面目清朗的男子便自顧自地走了出來。

“市長！”

夾克男子顯然已經習慣了領導的這般做法，上前將手中的檔案包遞了過去，清朗男子接過微微點了點頭就踏著臺階走進了徽州政府大樓。

這男子赫然就是年