。」

天星湖地產確定縮減零五年以後的投資規模，足以應付房市爆漲帶來的風險，房市爆漲，只會讓天星湖在今後三年時間裡的收益最大化。

如果說驅逐投機性資金、縮減零五年以後的投資規模，是眾人的共識，維持現有房價，卻是林泉努力說服眾人的結果，以南港新城目前的狀況，不積極的主動推高房價，已經很對得起自己的良心了。

林泉地影響力，還有孔立民的影響力，南港新城的開發商們勉強同意將房價維持到零三年底，進一步擴大南港新城的居住規模，年底會達到五萬人，林泉作為南港新城的策劃者與設計者。又是主要執行者之一，影響力無疑是巨大地，但是並不能說服別人放棄自己應得的利益。

方楠笑道：「或許情況不會太糟糕。」

林泉說道：「國家明年不出臺措施調控，局面就會越演越烈，以至於最終難以收拾。林琴南先生被告之，今年下半年研討的議題將集中在房地產業發展之上，我看最遲明年底就會出臺調控政策，調控政策最先要震懾的就是開發商與房產投資者。」

「房價會不會在明後年出現拐點？」在林泉身邊這些年，方楠的能力增長是眾目所睹地，但對宏觀經濟的判斷，卻需要異常敏感的嗅覺與分析力。

「拐點？誰知道呢！」林泉輕笑起來：「我只能說房價每年10％左右的增幅是上面可以忍受的。當然，在調控政策比較密集地時間段，房價的表現可能會猶豫、遲疑，這會進一步加大開發商的壓力。星湖那邊藉此機會調整產業結構，也是順勢而為。」

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