逐漸體現出來，在兩個月內，天逸銷售的住宅有40％是星湖置業下面的分店推薦的。當然，天逸為此要向星湖置業支付一百五十萬的佣金。

明都的位置比天逸更理想一些，銷售工作要等到八月，要等河濱地市政工程初顯眉端之後，宣傳的重點在於挖掘府青河南岸、北京路的歷史文化價值。如果仔細審視，北京路兩旁的公館建築群與一些其貌不揚的老別墅裡面，確實居住著這個城市裡最頂層的人物們，在職或退休的高階官員，還有一些富豪。由於二十年來政治的穩定性，真正借著空隙擠進這片地域居住的富豪還不多。企業家與商人都是在這二十年內才發家致富，在他們之前，高階官員與他們地家族已經在這裡安家落戶，往往一名高階官員落馬，才會空出一棟價值不菲地住宅來，供那些想住進這一地區的富豪們的爭搶。

省城答大媒體都紛紛開設專欄講述北京路民國公館的故事。人們這時候突然發現，北京路的那片民國建築群，不單有名門貴戚的韶華風月，也有領事華僑的轉瞬風情，更有無數大人物的崢嶸歲月與榮衰興枯。

民國公館建築攝影展、徵文大賽以及種種類似的公益性活動，都在挖掘北京路地人文歷史價值。

明都花苑也將自身定位在，位於沉澱著韶華風月的北京路與彰顯這時代豪華的商業街之間地極品公寓群。

這一系列地側面地、正面的宣傳，都是明都專案部在做，明都也曉得最後才會驚艷亮相的檀山公寓才是這種宣傳攻勢的最後也是最大的收益者。但是對於星湖的做法，明都沒法提出任何疑義，離明都正式開盤還有一個月的時間。但是專案部裡明都的員工，對開盤價定在六千三百八十元的高價，也越來越有信心。

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