隨著接觸益深，周山也漸漸瞭解到林銘達、林泉真正的背景，這才算真正折服於林銘達的風骨。

將中學接手過來，首先要做的事是更名。進行宣傳，將西宅中學殖入市民心中，到各個學校挖優秀教師，勸退一部分學生，加強師資隊伍建設，對新校區進行規劃設計，甚至與優秀學生地家長聯絡，希望他們能報考西宅中學，但是這一切都徹底改變過來，還要等到一年之後。

新校區建設與補習班以及招收優秀新生是當前的重中之重。

南港新城的住宅已經建成星湖苑一期與豪城花園一期，共二千六百餘戶，總容量為一千兩百戶的佳城花園一期正在建設，開盤預售要等到明年春季。天星湖同時在南港新城開工的有兩個專案，星湖苑二期工程（星湖南苑）住宅總量為一千兩百套，同時西宅教育集團下的西宅精英小學、西宅幼兒園，也在五月中旬破土動工。

南港投資執行林泉掀起大規模拆遷的模式，為開發商將可能極耗時間的拆遷工作都用半行政手段完成了，土地平整工程也無需要開發商去組織實施，為開發商大大縮短了開發週期，資金到位，差不多一年就可以預售，一年半就可以建成。

最關鍵的還在於能不能吸引足夠多地人住進南港新城來。

這些在建或已經建的住宅區都緊緊圍繞著南港新城的規劃中心洪江路，這些住宅開發之後，可容納二萬五到三萬的居民。

星湖苑六百套住宅全部銷出，豪城花園容納大量的拆遷戶，從去年十月開盤，已經預售出去70％的住房。開始著手二期工程的籌備，準備二百畝同時開發，住宅總量同樣為兩千戶。

駱益同在看過南港新城所有的發展計劃以及在建的住宅區、公共設施、商業設施之後，在看過林泉為他精心準備的策劃書之後，他採納林泉所提供的策劃書，決定向南港新城投資南港商城專案，在南港新城地中心地段購置一百五十畝商業建設用地，為南港新城開發一條步行商店街，將由一座六層高、總建築面積達三萬平方米的大型建築，一面緊臨洪江路，三面建造兩層營業用房，形成一個半閉合的步行商店街，主體建築底層同樣作為商鋪，第二、第三層將開設一家大型超市，四、五、六層是塔樓部，面積較小，可以作為辦公用房。

在步行商店街正對著一個「丁」字路口，北街路將洪江路與五山路連線在一起，形成一個「工」字，這個工字將成為南港新超地核心區，北街路西側已經在建一座佔地五十畝的休閒綠地，南港中心小學在休閒廣場的背後，再往北，沒有到五山路則是小楊河。南港新超建設的前期重點在於小楊河往南的半個「工」字，這個核心區域的沿街路程長度為七百米左右，已建、在建、計劃建的商業建築與公共性建築已經將這一路段用完，包括南港大廈、步行商店街、建行南港分理處辦公大樓、南港通訊大樓、南港文化中心與網路中心、西宅賓館、東都大廈、萬達大廈、中行南港分理處辦公大樓以及聯接這些主要建築的沿街店鋪。

兩年至三年的時間，南港新城將容納五萬人，然而越過五山路與工農路的邊界，向北、向東發展，將新區的西南片都蔓延開來。

前期的投資規模將達到一百個億，前期土地投資已經達到十個億，總投資規模已經達到二十個億。

真不敢想像，在一年之前，這一切都還是紙上談兵、空中樓閣，如今已經變成遍地矗天的吊塔、鋼城。

豪城花園的售價已經達到兩千一，隨著新城日益成形，這一地區的房價增幅將遠遠超過靜海市房價的自然增幅，直至與二類地區看齊，甚至有可能超過二類地區的房價。

靜海市現在二類地區的房均價為兩千七。

林泉五月就開始進行恢復性鍛鍊，但是兩腿同時骨折，也給鍛鍊帶來一定的難度。