墅休閒度假村專案，由於採用光伏併網發電系統，成為新能源應用示範專案，得到相關部門的支援，也沒有在這次清理中被砍掉。通南市雖然為這套光伏併網發電裝置補貼三千五百萬，但是採用減免稅費與減免土地轉讓金的形式補貼，這部分費用將由秀水閣與聯合新能源先期墊付。

靜海的樓市也揭開瘋狂增長的序幕，南港新城在十二月相繼建成交房的豪城花園二期、星湖苑二期、佳城花園二期都是上千戶的大型住宅專案，全部售磐。

這個現象，對於將熱情與精力用於塑造一座現代化城市的人來說，帶來巨大的憂慮。聯投是天星湖的第二股東，實際上來說，林泉是天星湖的第一大股東，孔立民很多想法需要與林泉溝通，儘管在三四年前，林泉在他面前，還只是小輩。

孔立民用二十年的時間鑄造了東都產業帝國，對於他來說，更大的興趣不再是攫取巨額的財富：「除了堅持主體結構封頂作為開盤預售標準之外，我希望南港新城還能夠剔除投機者的介入，應該將南港新城建設成一座生機勃勃的現代化新城，而不是夜無幾盞燈的空城、荒寂之城。」

與孔立民考慮的角度不同，林泉更注重天星湖持續性的發展。南港新城儘快的形成居住規模決定其後續的發展潛力，從這個角度來，採取一定程度的限制性銷售策略是適宜的，恰當的。

以這幾年奠定的基礎，天星湖在靜海房產業的龍頭地位已經呈現雛形，與劉華東、朱雲天等人攜手，就獲得半壟斷性的地位，對他們來說，短期內攫取最大的利潤反而有害中長期的利益。

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