「剛剛誰啊？」

陳雨抿著嘴不說話，臉色蒼白，拉著林泉好象要逃離此車，上了車去緩過一口氣來，望著林泉關切的眼神，抱歉的笑了笑：「以後有機會再告訴你，你不要問我好不好？」

林泉心裡懷著強烈的疑惑，但是看到陳雨驚惶不定、閃爍的眼神，輕輕握緊她的手。

「生氣了？」

「哦，沒有。」

「真沒什麼不好的事情，等我考完研，就會告訴你。你的事情，我也不問，等我考完研，你也把你的事情都告訴我，好嗎？」

「這不公平，你明明知道我的好奇心比你強，你準備看看好奇心將我慢慢折磨死？」

陳雨笑了起來，笑容嫵媚純真，摟緊林泉的胳膊，笑道：「那就在你快被折磨死的時候救你一命。」

陳雨懷著心事，回到賓館就不願意出去玩，林泉笑她：「這麼大城市，能遇到一個人跟中到頭獎一樣。」

「剛剛不是遇到了……啊，你不可以問，旁敲側擊也不行，我智商沒你想的低。」

兩人在賓館裡一直待到第二天上午，直接做賓館的大巴去了機場，林泉倒沒有太大的意見，對男女之事食髓知味，樂此不疲，正好抵死纏綿，下飛機時，兩推發軟，遠沒有陳雨看起來那麼神采飛揚。

第二十四章 未嘗不是一件好事

九月二十六日，靜海大廈又組織了一次拍賣，靜海建總只願意將底價再往下壓低二百萬，拍賣再度流拍。

九月二十八日，靜海市新行政中心大樓奠基，標誌著新區開發正式揭開序幕。次日，四家聯合投資的南港大廈奠基，標誌著南港新城的建設揭開序幕。

經過七八九三個月的營銷，星湖苑的空置率降低到15％，回籠資金三千七百萬。

位於陸洪鎮東首的濱湖花園經濟適用房專案開發也到了結構封頂的階段，雖然交房時間還拖到明年五六月份，但是在取得預售許可之後，房源在很短的時間內就預售一空。扣除應償還的五千萬銀行貸款與應支付的二千四百萬工程款，天星湖在首批經濟適用房開發專案上贏利達到三錢六百萬。

經濟適用房的利潤率雖然低（其實也不低，天星湖只在前提投入三千萬，其他的資金都是來源於銀行貸款與工程墊款），但是開發週期只有一年半到兩年的時間，資金回籠的時間更短，幾乎開盤預售就能收回所有的房款，工程款與銀行貸款可以拖到明年專案結束時結算清償，這時差不多為天星湖多籌集了近一個億的資金。

天星湖嘗到經濟適用房專案開發的甜頭，只要操作得當，年利潤率比商品住宅只高不低，而且沒有銷售上的風險。

當初徐建與陳至立等到高階行政人員制定的天星湖發展規劃給林泉全盤否決掉，心裡多少有點怨氣，這時候才完全消除掉。那些在開發區北面拿地的開發商，除了豪城的動作快點。其他幾家都還沒有拿到預售許可，資金回籠結算贏利更是一件遙遙不可期地事情。

天星湖已經著手建設濱湖二期工程，建設用地一百八十畝，計劃容納一千戶居民。

天星湖在濱湖花園一期經濟適用房上的成功，引起其他開發商的注意，在市長張權的支援下，陳明杭的麗景房地產開發公司搶下亞東花園的經濟適用房專案，緊隨濱湖花園二期工程之後，進入緊密的籌備期。

靜海市規劃中的經濟適用房專案，二零零零年只有這個。其他的開發商只能望洋興嘆，等著明年擠進這個特殊的房地產市場。

林泉認為天星湖正需要集中所有地人力、物力、財力，二零零零年的贏利也就投入到南港新城的建設之中。作為對東都、徐建地補償，林泉名下的聯合投資向天星湖繼續注資兩千萬，南港投資開發公司則將一百五十畝的住宅規劃用地以四