林泉說道：「要說服債權人，必須拿出打動他們主扉地方案，原來的方案大而不當。絕不是胡亂評語，就算聯投願意投入大量的資金，建成之後，銷售也成問題，財務上也不會有裨性改善。我還以為你們改動方案了呢？」

方楠說道：「你強調前期關注財務、債務問題，還沒有時間去推敲整體方案。」

林泉手放在額頭上：「我這麼說的？」

大家一起點點頭。

「哦。」林泉尷尬的笑笑，「在下一次召集債權人會議之前，你們要重新制定債務解決方案，最主要的一點就是個性世紀城的規劃，縮小投資規模，除了已建的專案續建之外，其他的專案能砍則砍，不要猶豫，規模要縮減到55億以下。」

陳山見林泉輕輕地一扯，話題就扯到世紀方案的推敲上來，心裡想著將話題轉回過，又擔心過於生硬了，他正猶豫間，陳雨開口說道：「就縮減規模，之前就債權人提出過，在此之前的聯合談判中，除南投之外的債權人還提出包括債轉股等許多地解決方案，在歷次聯合談判紀要上都有記錄，這些方案只是跟聯投方面的要求出入太大，所以拖延下來，聯投除了第一次提出方案，之後地聯合談判中，上下沒有對第一次方案進行實質性地修改……」

林泉有些不敢看陳雨的眼神，低頭盯著資料本，頎長的手指輕輕敲著桌面，沉默了一會兒，抬起頭來說道：「我可以接受的方案有一個要點：第一點，聯投從麗景集團接手靜海建總45％的股權與52億的債務，重組由債權人與主要股東參與的靜海建總董事會、監事會；第二點，債權人放棄靜海建總零四年度的利息要求，並放棄零五、零六年的利息要求，徹底解除靜海建總的財務成本壓力；第三點，靜海建總以非公開發行的形式，向主要股東，債權人發售總額不超過十億元、禁售期為兩年的新股籌集下一步的建設資金；第四點，作為債權人減免利息的補償，隨新股發行同等數量的非流通股認沽權證，行權期為兩年，兩年後，股價低於25元，此次發行的新股可以全部由聯投以25元的價格回購；第五點，縮減世紀城規模，確保世紀城在零六年之前完全建成……」林泉的語速不快，確保在座的眾人都能明白他的意思，停頓了一下，「重組靜海建總、續建世紀城產東都能明白他的意思，債權人聯合談判我沒有必要參加了，我想我的意思很明確了，要把重塑一個新的靜海建總當成大家共同的目標。」

顧曉玲這時才明白林泉打的是什麼主意。

利用非公開發行、定向配售的模式，將原本由靜海建總承擔的財務成本輕鬆化解掉，只需要兩年後，靜海建總的股價牽牽的站在25元之上，聯投與靜海建總根本不需要為這一方案支付任何代價，而債權人在全額減免利息之後，還可以從配售新股獲得35億的收益，以彌補利息損失。最重要的一點，就是各債權人還要繼續為靜海建總提供世紀城的續建資金。

第二十六章 世紀城解決方案

最終的諒解協議在林泉提出的五點建議基礎上形成，與股權轉讓協議，定向增發新股議案一併組成徹底改組靜海建總的方案，聯投最終以十億現金的代價獲得靜海建總的控制權。

央行收縮房地產業的銀根之後，聯投竟然拿出十億的現金，其猙獰的實力初露一斑，令人震驚。

諒解協議，使得靜海建總零四年度節約將近16的財務成本，一度頻臨絕境的靜海建總在經過小半年的混亂之後，零四年度竟然還出現微薄的盈利主要得利於基礎工程與工業設施的業務貢獻。

這時候，人們似乎才發現，除開世紀城工專案，靜海建總在基礎工程與工業設施建設方面有著相當強的實力，更重要的同，靜海建總獲得十五億世紀城的續建資金，一下子擺脫的困境。

靜海建總的股份迅