“八點六個億？”

張景亮聽完之後連資產評估表都不去接。

他敲敲桌子，又指了指會議室的大門，“那我們現在走吃頓飯，就當多個朋友。”

“至於大廈嘛，就不用再談下去了。”

雙科工業這位審計人員叫沃曉磊，今年四十歲。

沃曉磊彷彿沒有聽見張景亮的拒絕之意，“張先生，您的這棟大廈竣工時間是2019年。”

“當時總建設費用為六億，裝修與裝置安裝費用為一點二億。”

“我們在做評估時，只對您的大廈本身增值部分做評估。”

“裝置與安裝費用，只能按照這片域的拆遷補償價格，做出折舊補償。”

張景亮沒好氣道：“我是賣大廈，又不是拆大廈。”

“但我們會拆掉這些裝修和裝置。”沃曉磊認真道：“這座大廈一至四層是產品生產區，貴公司之前為了生產醫美器械和美容產品，特意對這四層大廈空間進行了對應改造。”

“這些空間改造對我的委託方貳天使科技來說，都是完全無用負擔。”

“如果收購成功，貳天使科技還得出資，將一至四層結構進行重新改造。”

“張先生您也知道，貳天使主營專案是高技術服飾產品。”

“他們需要的是大空間來放置流水線裝置，不是您這些一間間彷彿實驗室一樣的小結構。”

沃曉磊又從包裡拿出一份資產清單，念道：“大廈內安裝的三菱cityulti強制熱型中央空調系統，我們也需要重灌。”

“怎麼空調也要換？”

張景亮指了指會議室上方的中央空調出風口，有些急促道：“大廈這套空調系統安裝時，可是按平方算錢的，我們連裝置帶安裝就花了接近五千萬。”

“它還是制熱增強型，冬天制熱效果特別好。”

“我不信你們貳天使科技公司不打算裝空調。”

“我們當然裝，但不是這種普通的商用型號，而是工業版恆溫系統。”

沃曉磊一本正經道：“貳天使科技主營業務是高技術服產品，在服飾生產，尤其是面料和塗層生產中，我們對空氣環境，有著外人難以想象的嚴格要求。”

“塗層生產需要嚴格控制空氣溫度溼度，所以全部的生產區必須做到恆溫恆溼。”

“在貳天使科技的規劃中，大廈一到六層將會做為產品生產區。”

“張先生您也知道，上半個月，貳天使科技的防曬服出貨量，都維持在二十到三十萬件每天。”

“到了明年夏天，這個出貨量必然會再次增加。”

“所以如果收購大廈，貳天使科技，就要在明年夏天到來之前，把大廈一到六層的結構和空調系統全部進行更換才行。”

“那……那是你們自己事情。”張景亮嘟囔一句。

他不太懂生產什麼塗層布料工藝，但貳天使科技的防曬服銷量，他還是清楚地。

人家一個月能賺到一棟大廈的錢，當然要在明年夏天到來之前，大肆擴張，把防曬服產能抓在自己手裡。

張景亮看了眼頭頂上的空調出風口，“我只知道我們大廈這套空調系統很棒，也很新，完全可以繼續使用。”

“那一至四層那些裝置呢？”

沃曉磊再次翻開了資產評估表，“張先生，您在出售大廈的條款上特意註明了，一至四層的那些裝置必須跟著捆綁出售。”

“您當初生產的醫療器械和美容產品，您覺得那些裝置，我的委託方貳天使科技公司用得上嘛？”

“這不是用得上用不上問題。”張景亮撇過頭，也一本正經道：“現在你去商場買個名牌包包，導購還得讓你配貨配