“前天；今天一大早就飛廈門了。”陳忠笑呵呵的走過去；看了看葉秋的肌肉；“哇；真打算曬成咖啡色。”說完；這廝還很不要臉的好像在菜市場裡挑豬肉；用力的拍了一把後背。

“別拍了；肌肉”葉秋倒是很得意洋洋的笑道；陳忠這些年來倒是胖了不少。

“看到阿楚了嗎？”葉秋走進涼亭；隨口問道。

陳忠搖了搖頭；“沒有；聽傭人說；帶孩子出去玩了。”

兩人在涼亭裡坐下來；這裡擺放著一套紅酸枝茶具；這是葉秋跟黃楚結婚的時候買的；那時候價格便宜；所以買了兩三套；包括座椅、床、衣櫃等等；其中一套還是陳忠送的；但現在這些玩意可值錢得很；真要賣；價格不知道要翻多少倍。

同樣翻好幾倍的還有葉秋在廈門和上海的房子；價格也都是飆漲。

“這些年國內的房價是節節攀升；政府一直說要調控；你打算怎麼做？”葉秋開始燒水泡茶；茶葉是專門託人從泉州安溪帶來的鐵觀音；絕對正宗的好茶葉；聞著都香。

“一線城市應該降不了；因為現在人都往一線城市擠；需求太大；另外像廈門這樣的城市；剛性需求也還是非常大；房價肯定降不了；主要泡沫還是在二三線甚至是以下的城市；而且過去這幾年；我們主要還是在商業地產方面；競爭不是很大；優勢也比較明顯；畢竟國家一直都在提高內需；而內需就要促進消費；消費就會帶動商業地產。”

這一條路子還是當初葉秋提醒的；而且早在世紀初；土地價格還沒那麼高的時候；黃天集團就已經開始在一線和二線大城市拿地；那些年黃天集團的資金還算是比較緊張；為此還於脆把目前國內首屈一指的購物網站賣給了葉子科技。

不過這些年來；低價飆漲；黃天集團卻因此而獲益匪淺；而且公司業務逐漸擴散到了海外；單單迪拜就讓黃天集團大賺了不知道多少。

“你有什麼想法？”陳忠對葉秋還是很瞭解很佩服的；他知道；葉秋不會無緣無故的把自己找來；一定是有很重要的事情要商量。

“我想說的是；未來幾年國家政策肯定會相繼出**；到時候房地產的日子會越來越難過；哪怕是商業地產；你們必須要有所思想準備。”

陳忠對於葉秋的眼光還是很信任的；最起碼當年葉秋告訴他房地產能做；結果直接造就了他接手黃天集團後最風光的這幾年；而他自己也身價暴漲；成為了中國赫赫有名的企業家。

現在葉秋告訴他；房地產將告別過去的高速發展期；對於這一點；陳忠也是有著深刻體會的；因為在過去；越來越多的房地產公司都開始投入商業地產開發；但很多專案在陳忠看來；都應該被稱作是垃圾地產；因為商業地產最重要的是位置和商圈。

假設；你把酒店和購物中心孤零零的建在市郊；人流一點都不旺盛的地區；誰去？

當然；有另外一種可能性是考慮到未來的城市規劃；但選址和配套的商圈才是關鍵。

這一點黃天集團做得相當好；因為他們早年就拿到了相當多位置很理想的地皮；而哪怕是到了現在；他們手中依舊還是握有至少足以保證他們未來五年開發用的地皮。

甚至於；假如黃天集團現在不做房地產了；把地皮賣掉；他們都可以從中賺一大筆。

“商業地產還是可以做；我的意思是；逐漸擺脫對房地產的依賴；轉型

說現在的黃天集團不依賴於房地產；那絕對是騙人的；雖然酒店、零售和物流等方面都很賺錢；其中順風物流已經是現在國內最大的物流公司；甚至已經在積極的開闢亞洲市場；甚至有想要逐漸把目標對準國外。

但總的來說；黃天集團的核心業務還是在房地產；這是過去這幾年公司經營所決定的。