了，活動的那點租金和酬勞，估計他們也不會真正看在眼裡，想把它真正商業化，在帝都這樣的一線城市應該是比較困難的！

但威海這樣的三線沿海城市就不一樣了，如果只是從別墅面積，裝修格局和周邊環境來看，這裡可以用來組織活動的場地特別多，而且也不比帝都差！

更重要的是租金便宜啊！‘驢在江湖’不是要把威海做橋頭堡嗎？這樣的話，我覺得類似‘別墅聚會’這種可以承接和延續多種活動的專案，就更應該作為重點來宣傳和推廣了。”

雯雯話音剛落，多多就第一個表示贊同：

“前天文君和雯雯到董海峰這邊給他的員工做瑜伽培訓時，我蹭了幾節課，閒聊時大家也談起過這個話題。

雯雯姐做房地產這麼多年，手裡有很多別墅房源，她對業主的心理也比較瞭解，聽她說在高區金沙灘周圍或者西霞口風景區外的海邊，400…500平的別墅租金才八千左右一個月。

雖然我家有點亂，不好意思拿出來搞party，但如果只談裝修格局，做聚會地點應該也是蠻不錯的。周圍就有很多別墅長年都是空閒的，也就7月到9月那些外地業主才可能回來住上個月二十天。平時一直沒人打理也是蠻犯愁！

我們如果租下來幾棟，好好收拾一下，組織起活動來肯定會大受歡迎！”

在帝都連續組織了三場‘別墅聚會’，君陌當然知道這個商機很有潛力，但也正是因為參與了這幾次活動，他才真正瞭解了該活動的操作門檻和真實難度。

年輕男女在一起聚會狂歡，不管有心還是無意，對別墅設施都是會有一定破壞的。所以特別高檔的傢俱和裝飾是不適合放在這種環境中的！

另外別墅聚會的參與人員一般都較多，其裝修要求跟家庭別墅是完全不同的。驢友之所以對**濤的別墅滿意，是因為他在裝修時，本意就是想讓朋友們多來聚聚，各種設施都很齊全。

再加上處女座的文藝青年有潔癖的同時，個人格調也較高，別墅的裝修和裝飾都很高階大氣，所以不太可能有驢友抱怨環境和場地有問題。

但是多多說的這種情況就是完全兩碼事了，作為度假別墅，很多外地人買下的主要原因是為了投資，房產市場景氣後很多人會選擇脫手的。

因此裝修一般都很潦草，雖然租金便宜，但也非常不穩定！租下來改造好後，也很難保證房主什麼時候就轉手了。

他看著雯雯的眼睛，很誠懇的把這些顧慮都一一做了說明，也非常明確的告訴她，自己很看好這個商業模式的前景，並表示，如果有人想舉辦別墅聚會，而且條件也具備的話，‘驢在江湖’肯定會不遺餘力給予支援！

聽到君陌的話，雯雯非常淡定，一副早知如此的神情繼續說道：

“這個顧慮，董海峰曾跟我說起過，他也認為直接租裝修好的別墅不太合適。

不過，我們可以租未裝修的呀！我們公司手裡就有一批高階別墅區，已經建好將近一年了，可是看著現在這個經濟環境，脫手可能就遙遙無期了。

打廣告就是燒錢，而且就算燒了也不見得有效！我前兩天把你們的別墅聚會活動跟老總說了一下，他也認為如果能做幾棟聚會專用別墅，可以非常好的帶動人氣，到時候拉著客戶看房時，也不至於太冷清！

聚會用的別墅肯定要好好裝修一下，所以我就跟老總提議，能不能允許租戶用裝修款來抵房租，房子裝修的好看一些的話，別墅檔次也能體現出來。

反正現在空著也是空著，裝修抵房租大家都有利，而且合作也能比較長久些！”

聽到雯雯這樣講，師師也來了興致，問道：

“400平的別墅，按照每平600元標準來做也估計要24萬，而且這