總而言之，絞盡蘇錦的腦汁，後世能夠照搬到這個年代的一些東西，蘇錦都想辦法運用到明珠城上來，而蘇錦腦子裡的這些奇思妙想也著實讓跟在他後面負責各項工程的官員們感到不可思議。

珍珠城四月二十八開始興建，十萬民夫經過一個月的時間將土地平整挖基，三條環線和十二條主街很快便有了雛形，寶山煉油的瀝青早已停止運往他處，在碎石鋪好地基之後，柏油鋪灑上去，乾透之後主街和環線的建設便大功告成。

環線和十二主街的建成便像是整座新城編好了主要的脈絡，剩下來的便是在這些經脈四周細細織出圖畫，沿著街道建設坊市貨場商鋪住宅等設施是個織網的過程，甚是耗費時日。

蘇錦命李重在此督促著工程的進度，自己則抽出時間去大宋各地州府進行遊說，柔娘等人精心彩繪了數十丈城市效果圖，正好拿去展覽，同時蘇錦也擺出優惠的經商條件，以期招攬各地客商前來明珠城開設商鋪。

蘇錦本來就是大宋鼎鼎有名的人物，各地官員早就聞蘇錦之名日久，今見蘇錦親自吆喝人前去經商，均有些不解。

按理說他是名符其實的西北王，降尊屈貴放下身段幹這件事有些讓人覺得不務正業，但蘇錦有苦自知，明珠城已經前前後後花掉了近四百萬貫的活錢，其他的一些自家投入的物資和精力已經不算在內了，而且後續的投入起碼還要百萬貫之巨，而這些錢都來自匯通銀莊儲戶的儲存之款；也幸虧有銀莊在，應天和京城兩地銀莊每年有近三百多萬貫儲存款項進賬，這幾年來，存款餘額高達八百萬貫，蘇錦光是建城這一次，便挪走了五百萬，如果此時儲戶集體提款，蘇錦立刻便要跳樓自殺了。

官員們雖不解，但面子還是要給的，每到一處官員們都會召集當地商會的商賈們到一起，蘇錦自然喋喋不休的推薦新城的招商優惠政策。

而珍珠城的招商政策也確實優惠，首先一點，商鋪免費使用一年，次年還想在此經商，可有優先購買商鋪之權，或者是付租金；第二點便是稅收的優惠，大宋官定稅率雖因商品不同而不同，但大致在百取其二到百取其五之間，蘇錦宣稱，西北四路有皇上下旨同意自定稅率之權，整體稅率定在百取其一到二之間，從稅率上便已經優惠了一大截；蘇錦丟擲的第三條優惠政策更是奇特，凡在新城經商滿五年，且口碑上佳者，官府親授名譽市民稱號，並可薦其一子入吏。

三條優惠之策從利益和麵子上著手，確實有較大的誘惑力，蘇錦瞭解商賈們的心思，逐利又希望不為人鄙視是他們普遍的想法，蘇錦利用的便是他們的矛盾的心理。

另外大多數人對於蘇錦拿出來的那幾張城市彩圖很感興趣，在圖上看去，綠樹成蔭、街道開闊、商鋪寬敞漂亮，給人以奇特的感覺，完美到讓人不能相信；蘇錦自然也看出這一點，誠摯邀約眾人於八月間去新城遊覽，滿意的當場便可簽訂協議領取商鋪，不滿意的恭送而回。

經過三個月的建設，十萬民夫和數萬軍隊的揮汗如雨，一座嶄新的城市屹立在西北大地上，蘇錦率先帶頭，將路使衙門搬到新城，主官一來，其他屬官和衙門也只能紛紛搬來，蘇錦早已為他們預留的地方，中廂便是為衙門搬遷到此特意建造的。

隨著配套的各級衙門官署也紛紛搬遷而來，這些人的家眷護衛，也統統跟著過來。

八月初，各地受邀前來的商賈們到達新城，蘇錦親自去碼頭迎接，領帶著五六百名商賈環遊新城，替他們當嚮導一一介紹新城的各項設施。

這群人自進了新城嘴巴便沒有合攏過，眼前的一切讓他們覺得如在夢中，寬闊筆直的散發著奇特味道的寬闊街道，黑魆魆的路面踩上去感覺有些彈性，弄得他們舉步不前，生怕陷進去。

“蘇大人，這路上鋪的是什麼？怎地一股怪怪