不手軟。

戴永同琢磨著不是個事，按照如此的高壓政策，他手中的幾個地塊可捂不住，那損失可就大了。

“姚市長，你看該怎麼辦？”戴永同只好找姚鋼商量。

姚鋼也是愁眉不展，“如果沒有辦法，就開工建吧，反正房子不愁賣。”

“不是啊姚市長，現在松陽的房地產市場沒法看。”戴永同道，“不是有訊息嘛，望東區的房價會降到令人傻眼的地步，對百源這邊的影響肯定是會不小的。如果房子建了，有購買力的人去望東買房，那我怎麼辦？”

“怎麼可能？”姚鋼道，“望東區鳥都不拉屎，誰願意去那兒買房子？”

“但白菜價有吸引力啊。”戴永同道，“在百源區買一套，到望東區就能買兩三套，而且望東區的發展前景也是看得見的，肯定會有不少人願意去。再者，現在買房的，很大一部分是為了改善居住條件，剛性需求並不是很大，也就是說，投資性會更強一些，所以說，或多或少會影響到百源地區的商品房銷售。”

“那又怎樣？”姚鋼道，“你就拖一段時間就是了，當初你拿的那些地塊都很便宜，有資本耗一段時間。”

“耗一陣子不是不可以，但不是長久之計。”戴永同道，“既然潘寶山對準我開火了，動作肯定會一波接一波。”

“不管怎樣你先別急，等一等，看望東區的房價到底能低到什麼份上。”姚鋼道，“我就不信在那邊開發房地產的人都成了傻子，放著厚實的錢不賺，聽他潘寶山狗屁忽悠。”

第六百二十九章　落實房價

姚鋼的說法有一定道理，開發商畢竟是生意人，法律以外的行政要求對他們並沒有多少約束力。潘寶山也想到了這一點，他擔心房產商進入實質性開發操作後局面會失控，所以特意找了個時間親自去望東區，給陸鴻濤提個醒。

陸鴻濤給出的回答非常肯定，說絕對沒有問題，開發商在進駐以前，所有的條件和要求都講得很清楚，同意就留下，不同意就走人。

“當然，商人最看重的是利益，來望東的地產商都有後眼，他們想透過房地產開發站住腳，然後在別的領域投資獲取更為豐厚的利潤。”陸鴻濤道，“潘書記，按照您‘季度打基礎、半年見成效、一年基本建成’的要求，望東這邊的建設熱潮很高漲，我們望東區就明確表示，有些領域，包括帶有一定盈利性的公益性的領域，完全也可以對外放開，誰投資誰受益。我想嘛，這是雙方面需要，也沒有什麼不可。”

“沒錯，思路很好。”潘寶山道，“政府投入捉襟見肘，有效利用社會資源也不是不可以，但監督和監管工作要做好，否則走了大轍就會出問題。”

“都是約法三章的，條條槓槓很明確，過線就處理，處理還不聽，那就清理！”陸鴻濤道，“在這方面毫不手軟，有一個解決一個，有一批就解決一批，事關執政大局，絕對不含糊！”

“嗯。”潘寶山很是滿意地點點頭，“局面能百分百掌控，很好。對了，房價方面怎麼樣？當初我說價格跟百源地區相比至少要減半，能不能做到？”

“不但能做到，而且還推進了一步，三分之一，僅有三分之一的水平！”陸鴻濤道，“既然降低房價的目的是吸引人氣，那何不把政策放到底？潘書記，現在開發最早最成型的莫過於鼎升實業有限公司投資的鼎升小區了，現在已經建到了四期，規模很大。因為他們進駐的較早，在時間上與低價新政並不卡位，但我們做了相關的解釋和說服工作，把該補的優惠政策都補了。”

“哦。”潘寶山笑了笑，鼎升實業是王韜的，雖然現在和他的關係並未明朗，但也已不是什麼隱蔽的事了，陸鴻濤不可能不知道，只不過都是明白人，沒有明指出來而已，這樣反而更好。