額也提不到哪裡去,好在自己有幾張用了好久的信用卡,額度從10萬到30萬不等,全刷了,有100萬。
銀行貸款分為抵押貸款和信用貸款。
抵押貸款要抵押物,自己有的,就是這套父母留的房子。賣是更快能拿到錢,不過現在還是房地產的低谷,自己這房子沒什麼亮點,估計要打骨折賣,還要給中介費,還要交稅。
抵押給銀行就不一樣了,是按評估價格拿錢,到時候找人把評估價格提一提,到手的錢肯定比直接賣更多,自己這套老破小,勝在地段還行,估計到手280萬不成問題。
信用貸款,有對應銀行的卡再下個對應的App就能直接申請。主頁上點“我的貸款”就行,麻煩的是現在開卡麻煩,新卡額度也不大。
好在自己有那麼十幾張很早開的卡,主要也是當時換工作頻繁,每個公司發工資都要求不同的卡。
不過現在給的額度都不高,一般能批20萬,最多讓提個7-8萬。倒是有辦法,拿房產證去銀行櫃檯做個財力證明,就基本能頂格提款。
只是這個要在辦理抵押之前做完,不然房產證就給銀行收走了。雖然可以拿身份證去不動產交易中心補辦,不過時間上就來不及。
如果都能頂格拿,至少200萬。唯一的難點就是每家銀行放款要看你徵信,如果你在別家貸款了太多,就不會再給批很多。
不過有個小技巧,銀行的徵信系統都是人行提供,一般有一個月的滯後,只要在短時間內搞完,就不怕銀行能看到你一共貸了多少。
這麼算起來至少580萬了。
然後就擼平臺貸款,現在什麼金磚、白條、錢罐、拍拍,隨便應用中心找找就幾十個。只要有身份證,有手機就行。
平臺有的上徵信,有的不上,放款之前還會偷摸查你的底細,不經過你同意收集你手機上的資訊。
所以也要在一個月內搞定,而且要把手機裡涉及到查詢貸款、網貸什麼搜尋記錄,聊天記錄提前刪除一遍,有利於順利提款。
幾十個App都提出來,怎麼也有200萬,這樣一共780萬左右。
但是中間有個點很麻煩,抵押貸款,要短時間能批,還要抵押手續做完,能放款,需要有關係。
陳未剛好有關係。