是沒有拿到他的簽名與合影，有機會一定要找他去！

貝小明要知道他們會這樣想，一定是有多遠跑多遠，他學校還有一半的同學沒有簽完，現在再來一批，他真的會頭很大的。

學校該忙的事情暫且告一段落，房子的事情要動手了。

湖景小區的1號別墅，佔地面積有30000平方米，公攤面積6000平方米，物業管理費分為兩種，普通收費每平方5元，全包收費每平方50元，競拍底價8億元。

這是貝小明瞭解到的別墅情況，他也正坐在拍賣場裡拿著號牌。

別墅的面積是非常適合他的要求，他也進去湖景小區看過，裡面的設施非常齊全，不僅有個很大的游泳池，還有個網球場。

第305章　古墓精髓

唯一讓貝小明很不爽的就是物業管理費，為什麼要按照房子的平方來收費？

收取合理的費用他沒意見，比如衛生費、聘請工人費、公共區域維護費，或者物業人員的工資他都可以理解，但這房子裡面的費用他就不理解了。

他住在房子裡面，裡面的任何設施跟物業無關，既不要物業來打掃、也不要物業來維修，為什麼要按照房子大小的面積來收費呢？並且公攤面積也要收費，那這個房子到底是自己的？還是公共的？

也許有人覺得這樣收取方便一些，或者戶型大小不同，有明文規定，認為理所當然，但這種模糊化的收費真的合理嗎？真的沒辦法計算明細嗎？

這個錢不是他覺得交不起，而是覺得很不合理，要錢也要給個正當的理由啊！

他要是買下這個房子，36000個平方，就算按照普通每平方5元來計算，他一個月就要交18萬的物業管理費，如果按照全包的費用來交，他一個月是要交180萬！

全包就是免費幫他維護房內老舊設施，打掃衛生等等，東西會天天壞嘛？加上其它事要180萬？（180萬他是絕對不會選）

貝小明想了想，他用的最多的可能就是公共區域的路面，還有門口的垃圾箱和路燈的光，除此之外，他用不上什麼了。

就用這麼點東西，就要支出18萬的費用，他怎麼會爽？這錢買輛垃圾車都可以，人工打掃衛生更是便宜，怎麼想都不划算。

但再怎麼不爽，他也認了，想不交物業管理費只能不要物業公司，他完全可以不要，可別人要啊！住在中安山的也不是他一家，而是有上百家的。

住這裡的富豪更想要的是一種安全，一種身份的象徵，不貴他們還不住呢！物業管理費又算得了什麼？這裡哪個人身家不是10億以上的。

沒有大部分業主的同意，是不能換物業公司的，貝小明會每家每戶去號召？別人會聽他的？都是不可能的事情。

做物業真的是很賺啊！要不是貝小明不想賺這種不合理的錢，他都可以開很多物業公司了。

想了這麼多，是貝小明已經把這棟1號別墅拍下來了，成交價是16億，8億的底價翻了一倍，他是一下把身上的錢快用光了。

本來他身上是有4個億，二徒弟來的時候帶了13個億，一共17個億剩下1億，他算是花錢能手了。

1號別墅雖然說稍微整理一下就可以住人，設施也不差，但裡面的構造並不符合貝小明的心意，也不會符合女朋友們的心意，怎麼都要重新改建一番的。

3萬平方的面積改建，那是很浩大的工程，他剩下的一個億都不夠看的，買了這個房之後，他又差錢了。

不過他並不擔心錢的問題，兩個公司都在盈利，開業一個多星期，銷售額就達到了5000萬，將他所有需要支出的花費算進去，三個公司最多也就是1000萬，純賺4000萬，這麼高的利潤，他還有什麼值得