恆泰這兩年發展勢頭的確是很猛，四處拿地。

拿地之後，快速開工，快速銷售，快速回款。

將速度發揮到了極致。

恆泰的規模也跟吹氣球似的，急劇膨脹。

從一個名不見經傳的地方小房企，短短几年間，就成為了全國排名前三的大房企。

前年恆泰地產成功在港股那邊上市，徐國平個人的資產，也急劇膨脹，最新一期的國內富豪榜，徐國平已經擠進了前十，資產數百億。

可以說，現在的恆泰跟徐國平，正是如日中天的時候。

但是，重生而來的李東，卻是清楚恆泰和徐國平的下場。

這兩年恆泰地產急劇擴張，負債率相當高。

在房地產火爆的時候，回款足夠快，倒還看不出什麼問題來。

但是等過兩年，房地產市場開始降溫，銷售下降，回款變慢，恆泰的高負債問題，一下子就爆發了。

幾乎是一夜之間，恆泰這個地產巨無霸，轟然倒塌。

旗下樓盤紛紛停工，乃至爛尾。

徐國平只能靠著低價出售地塊、資產，轉讓手中的專案，勉強維持著。

到李東重生的時候，恆泰雖然還沒有徹底死掉，但也差不多了。

如果盛海現在跟恆泰合作，那等過兩年恆泰一暴雷，很可能就把盛海給牽連進去。

而且還有一個問題，恆泰現在追求的是高週轉，而盛海卻是追求的高質量。

兩家在經營宗旨上，完全截然相反。

那要是合作之後，聽誰的？

是為了追求高週轉而忽視質量，還是為了追求質量而忽視速度？

按徐國平那人一貫的霸道風格，還有恆泰跟盛海現如今實力地位的差距，徐國平肯定會要求盛海跟他走的。

讓盛海放棄質量而單純的追求速度，李東是決不答應的。

所以，盛海跟恆泰，不可能合作。

徐國平想要拿出誠意，就只有一個辦法，把地塊完全出讓給盛海。

僅僅只是合作開發，就以為是施捨給了盛海多大的好處，徐國平有點太狂妄了。

二舅這邊，多少還是有點不理解的。

就問李東：“你是覺得，恆泰那邊會出問題？”

李東簡單解釋道：“恆泰這兩年發展速度太快了，完全就是靠著高負債、高週轉在運營，在地產行業火爆的時候，這樣做還沒什麼問題，可一旦等到地產行業冷淡下來，回款速度變慢，恆泰的現金流直接就斷了。到時候，恆泰開發的這些專案，估計全都得爛尾。而且還有一個問題，恆泰一直追求高速度，這必然會忽視質量，跟咱的宗旨是完全相反的，那到時候，聽誰的？”

二舅想了想，點點頭：“有道理。不過，徐國平那邊，顯然是拿這個來當誠意的，想讓咱們別難為李思齊，咱要是直接拒絕跟他合作，只怕徐國平那邊，會有些想法啊。”

李東不以為然的說道：“有唄，他有想法關我屁事。反正，他的這個自以為的誠意，在我這裡不夠看。當然了，我也不是說非要趁機勒索點好處啥的，哪怕是一點好處沒有，只要那李思齊明天親自過來賠個禮，道個歉，我就大人大量，不跟她計較了。”

二舅說道：“行，那我再給徐國平回個電話。”

說著，二舅就給徐國平回了過去。

就說了幾句客氣話，說什麼都是年輕人，話趕話的鬧了點小誤會，也沒什麼大事，當面說開就行了，至於說合作開發地塊的事，盛海現在幾乎所有資金都壓在了國際城那邊，實在是有心無力，只能期待下次合作機會了。

徐國平聽了之後，心下還是挺欣慰的。

他壓根兒就沒想到盛海這邊是