楚就像個旁觀者一樣，觀摩著這個行業的變化。

商業批發市場的租金生意，利潤雖然有時比住宅出租生意要高得多，但實在是過於變幻不定了。

一間住宅套間，其租金往往是固定的，而且很有可能以每年不大不小的幅度上升；但商業地產租金變化就大了，今年五千元的臨街鋪位，明年有可能就漲到六千元，但也有可能重跌回四千元……至於批發場子租金，變臉起來有時比股市還快。

陳楚想到未來四年裡，因為外貿的滯步增長，使得一些外貿批發場生意變得分外難做；羊城火車站附近，一些原本做鞋類和服飾的批發市場，其租金水平甚至從原本過萬元的水平，下跌到三千元甚至更低水平。

用行業人來說，這些市場已經做“爛”，沒有多少商業價值。

曾經的繁華往往就是一個轉眼，就變成過眼雲煙。

“謝謝陳總提醒。”吳天成這時反而哈哈聲笑起來：“有陳總這個行內人提點，我們場子想不興旺都難……陳總，要是按你們時尚萃原本計劃，建立為網路市場服務的批發市場呢？”

與網路市場配套的線下批發市場？

聽到這幾句話，陳楚眉色微微緩和。

“不知道馮總有沒有和你提過，這個專案將會分成三期，第一期就是為網路銷售市場服務的。”吳天成道。

至於第二期和第三期，自然為線下批發市場服飾。

陳楚點頭。

這一件事，馮希凡自然也有所提及。

“馮總，謝謝你提醒我。”吳總又一次地向陳楚表示了感謝。

對陳楚沒有認同這個專案，吳總心裡也有點明白陳楚想著什麼。

作為一位商人，對某個行業越是熟悉在做出商業選擇時，反而會越加小心和謹慎。只有一些沒有入行的愣頭青，才會想著某個行業遍地黃金，在做商業決擇時候好大喜功，急於冒進。

“陳總，我很看好這個專案。”吳總笑道。

他當然很好看這個專案。現在，在大水鎮的那個線下銷售市場人流量是一天比一天多，入駐商家也是一天比一天多，眼看著那片區域就要因此旺起來……在吳天成看來，陳楚如果專注於網路批發市場開發，成功的可能還是比較大的。

陳楚微微笑著，卻是一陣長長沉默。

“陳總，大水鎮地價在羊城地區來說已經算是比較便宜的了。”吳天成道：“和在市中心建立批發中心要求的地價不一樣……在大水鎮建立服飾批發場，地價就便宜很多；而且，我們有當地政府的支援，如果經營得好的話……說不定我們還可以以‘創新園區’的名義，得到區政府的補貼或者其他政策優惠。”

吳天成已經將一切算得清清楚了。

在聽到這裡，陳楚微微意動了。

在一窮二白的基礎上建立一個專業網商服飾批發市場集散地？

這樣成功的可能性，又有幾成呢？

陳楚想到二三年後的情形。

事實上，在陳楚的記憶中，在未來的幾年之內，不少線下批發市場也有開始慢慢轉型做線上生意。

這樣的轉型當然不是急風暴雨式的，而是如溫水煮青蛙式的變化。

在這場變化中，不少線下批發場順利轉型……比如說，獅城鎮就是個較好的例子。正是因為預知到未來，陳楚才會想到找獅城鎮作為合作伙伴。

如果說，陳楚現在就答應吳天成提議的話，那在未來幾年內，陳楚支援和創立的批發中心，假想敵就包括獅城鎮……當然，除了這個假想敵外，還有其他所有突破地域介限的網路銷售從業者們。

這一點，也是網路市場不同之處。有時候，你根本上不知道自己的敵人是誰，但已經被對方給幹掉了。