「為什麼是張權?」趙增在旁邊幫腔。
「革命皆偉大,事業有分工,向義山至少還在市委的一畝三分地裡。到時候隨便給分到哪個旮旯裡就行了。張權則不同,他不僅在市委佔了名額。還主持市府的工作,獨立性強。只能下一個,當然下張權。」林泉不假思索的解釋。
「果真是這樣?」耿一民老奸巨滑,笑著問林泉,「聽你這麼一說,也是那麼一回事,那就留向義山,逐張權!」
林泉心裡那個後悔啊,明明耿一民跟趙增也這麼決定的,讓他們這麼一說。好象是屈從了自己的意見,不曉得這次他們要提什麼條件。眉毛擠到一邊,苦著臉不吭聲。
「中央商務區規劃出來有兩年了吧?」趙增摸出煙,朝耿一民揚了揚,耿一民指指喉嚨,示意自己咽喉這些天有些小毛病。趙增掏出煙,那是要放緩節奏,慢慢的用實際來熬人呢。三十七歲地正處級,縣級市一把手,磨人的工夫可是一流的,林泉見趙增、耿一民擺開架勢,趕緊繳械求饒:「我說哥啊,聯投手裡有多少資金,只怕你比我還清楚。要不是施坦巴赫公司年前撥來一筆款子,我這時候看見龔志超、李信還得躲著走。中央商務區,多大的盤子,光地價四十億才夠打底,要不你們給打個六折?」
「四十億,四十億你未必拿得到!」趙增笑著說:「靜海電氣的舊廠子,市裡要準備多少錢,你才會放手?三億,四億,還是五億?」
「這個,這個,遷廠子成本很高啊,到底多少錢放手,也得由全體股東投票決定,聯投決定不了地。」
「聯投手裡有靜海電器多少股權,60%還是70%?」耿一民看著林泉,「聯投看好新能源產業,又剛剛好比其他人早了一步,靜海電氣的股價漲了三倍了吧。」
靜海電氣的復權股價,比聯投剛剛進去之前漲了三倍多,聯投為獲得靜海電氣的控股權,定向增發時,付出一定的溢價成本,但是僅從市值來看,這部分投資增值也將近一倍,最關鍵的聯合新能源從靜海電氣獲得寶貴的人力與技術資源,成為零四年能夠騰飛的重要基礎。
南港新城北側地高新產業基地規劃好之後,靜海電氣就在那裡買了塊地皮籌建新廠,只待廠房建成之後,就整體遷到新廠,將佔地近兩百畝的舊廠讓出做商品樓盤開發之用。舊廠子在靜海市主城區東南綠化帶地中心位置,那裡的住宅房價,附近剛剛招掛拍的一塊地,八十畝,淨地轉讓金高達三億。
林泉不得不承認靜海電氣的總裁張承祿是一個相當有眼光的人,在靜海電氣改制上市之初,就徹底解決該宗土地的國有土地使用權歸屬問題,靜海電氣還擁有該土地近四十年地使用許可權,國土局想收回這塊地進行商業開發,就不僅僅是徵地那麼簡單。
耿一民無法直接干涉市府的具體事務,柳葉天又管不到土地徵收、儲備這一塊,林泉不想與張權直接接觸,對於該宗土地的開發,只是私下裡跟趙增、耿一民聊聊,並沒有提到計劃中來。
趙增、耿一民提靜海電氣舊廠的那宗地。不過是為了說明中央商務區規劃區域地土地價值,林泉心裡嘿嘿一笑:價值不在於類比,而在於能吸引多少資金?沒有上百億地最近推動,中央商務區很難建設起來,就是建設起來,也要花費相當長地時間,才能真正成為成熟的商貿中心,聯投就算願意承擔其中的風險,也沒有這麼長時間的耐心。
耿一民不會下狠心趕鴨子上架讓聯投通盤吃下這個專案,林泉也不會袖手旁觀。不分擔一點責任,當然,耿一民希望聯投能主動多擔一點責任,林泉卻希望耿一民少給他點壓力,這兩人這段時間正為這事暗中角力,遮遮掩掩甚是有趣。
林泉見耿一民拉來趙增說事。知道不能繼續推脫下去,不然只會讓一直很重視、扶持自己的耿一民寒心,從趙增丟在