月牙湖售出去不足二百套住宅，現在開始入住的還不足三分之一，在召開業主大會之前，將通知函親自送到各個業主手裡，就讓林泉、張碧筠、錢薇跑細了腿。耿天霜、楊瑩作為業主委員會的發起人，連續好幾個晚上，從八點到九點，不停的打電話聯絡各個業主。一個是市委書記的兒子，一個是省委組織部長的女兒，不論耿天霜與楊瑩平時有多低調，但是在林泉不懈的努力下，風聲早在月牙湖小區的業主們中間傳開了。

誰不願意跟他們建立起良好的關係？業主大會在一週之後順利召開，只是在組建業主委員會時，出了些意外。相比其他的高檔住宅區，業主委員會的成員都是家庭婦女居多，月牙湖業主委員會委員卻真正的都是由業主本人擔當，一百多名業主為了十幾個業主委員會執行委員的名額起了爭執。

耿天霜本人的政治前景還不明顯，但是以靜海市委書記公子、省委組織部長準女婿的身份，就讓太多人擠破頭腦要跟他搭上關係。業主委會員一週召開一次會議，商議如何提高小區的自然人文環境，對小區的物管工作進行監督總結，這是多好的機會啊，誰不想藉此機會跟耿天霜深交下去？

月牙湖業主委員會大概是省城所有高檔住宅區裡活動能力最強的一家。

並沒有林泉想像中的困難，《提升小區月牙湖社群的內在價值，改善人文自然環境，提高物業管理水平、加強小區安全防衛》的提案，在第一次業主委員會聯合會議上，就順利透過了。這份提議的核心就是將月牙湖小區的物業管理費提高到跟省城高檔住宅區一樣的水平，其他倒是其次。

小區環境的改造不是短時間內就能完成的，但首先林泉承諾將兩名年過半百的保安辭退，招聘十二名年輕力壯真正讓人有安全感的退伍軍人負責小區的安全防衛工作。

在耿天霜、朱雲天的幫助下，林泉開始跟省城各大媒體接觸，《房地產週刊》十一月份推出的省城樓市增幅榜赫然將月牙湖小區列在第二位，一年零四個月，從開盤價2700元每平方米增長到3650元每平方米，年增長幅度為26％。未來一年的增值潛力榜，月牙湖小區赫然列在第二，未來一年的預計幅度為30％。這兩份榜單被各大媒體接連轉載，月牙湖小區的暴光率逐漸增加，在越來越多的正面報導中，月牙湖小區以高檔住宅區的形象出現在省城公眾的視野裡。但是樓盤的銷售工作，卻在林泉的授意下，停滯下來，人為的造成樓盤的緊缺與惜售。

第二十一章 小區一定要漂亮

業主委員會的活動能力也逐漸體現出來，不提他們那種討好巴結高幹子弟的心態，提升小區的價值，對他們也有很大的好處。當初，月牙湖錯誤的銷價定位，將絕大部分的潛在購買物件都排除在外，在賣出去的住宅中，有些人確實是看上月牙湖周圍的景觀與舒適氣派的建築，也有一部分人跟林泉一樣，看中月牙湖的升值潛力。賀振就是其中的佼佼者，他在月牙湖樓盤預售的時候，一口氣買下十套豪宅。但是過去一年多的時間，月牙湖的房價毫無動靜，不由讓他洩氣。但是這時候，房子又無法出手，讓他心裡有些焦急，這時林泉的出現，無疑給他點燃希望的明燈。經過一次深談之後，他對林泉的這次策劃充滿信心，如今他成了業主委員會的中堅力量。

林泉定下基調，張碧筠揪住錢薇、邵兵等人針對省城房地產今年的特別制訂詳細的策劃書。為了重塑月牙湖小區在公眾中的形象，林泉最重要的工作就是鼓動那些投資購房者，繼續追加投資，對房屋進行精裝修，在房屋無法出手時，將房子委託給星湖房產置換作為高檔房源出租。

月牙湖是東郊高校群附近最高檔的住宅區，高校群裡的高階消費人群並不在少數，由於他們的文化層次較高，月牙湖周邊的自然景觀價值也最容易得到他們的承認。