好彩頭。

土地儲備交易中心現在是代表政府在一級市場上出讓土地使用權，所以他們都說李方傑現在是紅頂商人，乾的是社會主義的事業，拿的是資本主義的薪水，據說他一年的工資加獎金福利起碼是二三十萬，這還不算職務消費，比市委書記、市長的收入可都高多了。

在公告公佈的截止時間之前，一共有舊家房地產開發商報名並在規定的時間內繳納了競買保證金。這十家公司本地公司有六家，其中有四家是民營企業，都是在吳城市有點名氣的開發商。另外四家公司都是外地的，包括全國知名的某些公司，在業界都是排名前十的知名房地產公司。

參加今天拍賣會的除了報名參加競拍的房地產公司的代表外，吳城市國土資源局所屬單位負責人、機關處室的處長也都組成了觀摩團前來助興，城建口的各委辦局的頭頭們也作為特邀嘉賓前來出席。

上午口時，土地拍賣會準時開始。拍賣會由吳城市國土資源局局長朱建斌主持，周臨森親臨拍賣會現場發表了熱情洋溢的講話，他代表市委、市政府對各位企業家到吳城投資興業表示熱烈的歡迎，他說：“吳城正面臨本世紀末的最大機遇。潛力巨大、商機無限，是一片充滿生機、活力和希望的熱土，吳城市委、市政府會採取有力措施，改善經濟發展環境，讓大家在吳城投資順心、順利。預祝大家在吳城發財。”

這次主槌的拍賣師是從京城請來的知名拍賣師張少”張少”雖說年紀不大，但是在圈子內小有名氣，曾經在國內主持過很多次土地拍賣會。他的特點就是很有煽動力，有著瞬間點燃漏*點的才華，同時還具備一定的幽默潛質。

點力分。土地儲備交易中心主任李方傑將裝有競拍底價的密封件交到了張少川手中。

張少川走上拍賣臺，首先介紹今天競拍的這塊土地的情況，儘管臺下的各路地產商對這個地塊已經做了詳盡的研究，情況已經爛熟於胸。但是作為程式，拍賣師必須介紹清楚。

張少川走到中間，滿面笑容：“歡迎各位嘉賓光臨我們吳城市土地儲備交易中心參加國有土地使用權拍賣會。

今天拍賣會有一宗標的，地塊在城東區重型機械廠，處於吳城市一環線內。是絕版的黃金寶地，總用地面積必畝，容積率不超過弘。到過吳城的人都在說，這麼一塊風水寶地怎麼被作為工業用地。誰都知道吳城這個。地塊，剛才周市長也介紹了吳城是一個極具投資潛力的城市，相信大家也會看好吳城房地產市場的大好前景！”通常，起拍價有按畝計價。有按樓面地價計價的，也有按總價計價的。具體採取何種方式，由土地儲備交易中心根據實際情況掌握。這次，為了更直觀。為了更好的製造轟動效應。採取的是總價計價方式。

張少川宣佈了今天的競拍規則：“今天採取的拍賣方式是增價拍賣的方式。就是我報出一個。起拍價。下面的競買人按照這個起拍價由低往高應價。”

他頓了一頓，給大家消化一下剛才的話。然後說道：“今天我們每舉一次是在上一次的基礎上加四萬元。由低往上應價，價格到了一定高度後，其他競買人沒有應價了，我以三聲提示各位，比如奶萬元第一次、旦凹萬元第二次，墜四萬元八號第三次這樣的形式提醒各位，三聲提示後，沒有其他競買人繼續出引四萬元的時候。我就會敲錘，這個時間大約在七後。淺喊了三聲的時候大家也可以舉牌。沒有敲槌之前大淤哪小以舉牌。當然您如果嫌四萬元一次太過麻煩，或者想要徹底擊潰對方，可以直接喊出您要的價碼。”

臺下此時自然不會有人說話小都靜靜地看著他。

張少川緩緩拆開了裝有底價的信封，然後大聲報出今天的成交底價：“３億！如果大家沒有異議，我們現在開始口頭報價。”

８號第一個舉牌，３烈