則就不生產，建材批發市場才有存在的價值和意義。”

她們聽明白了，建材市場的商機是剛出現的。

謝冰問自己爸爸：“爸，既然市場有需求，那國家以後會不會自己來建設呢？”

禹天微笑著看向謝子長，想看看他怎說。

謝子長想了想，搖了搖頭，說：“應該不會，現在地方經營困難，大量的企業倒閉，國家經濟很困難，地方政府負擔更重，從中央到地方都在提倡抓大放小，建材批發市場這種典型的市場經濟產物，政府不太可能走回頭路。”

劉海燕問禹天，“小天，自己做得花不少錢吧？能賺錢嗎？”

謝冰爸媽知道禹天有錢，潛意思裡，他們認知的有錢範疇也就是幾百萬，最多到千萬級，上億那是根本不敢想象的；

“應該可以，建材批發市場的投資主要集中在土地出讓金和建商鋪這兩塊，建商鋪和倉庫的成本估計2000萬左右，土地出讓金的價格不好說，要看地段和佔用的面積，我大概瞭解過，估計不會超過一個億，如果跟地方政府談的好，很可能還會獲得部分土地減免；專案的回報非常可觀，打個比方，200家商鋪帶倉庫的規模，每家平均年租金按照20萬元計算，一年的租金收入是4000萬....”

“上億的投資，每年4000萬的租金，十年4個億，幾十年...”簡單帳誰都會算。

“現在租金20萬可能不低，但用不了幾年，隨著市場經濟的進一步發展，年租金可能上漲到三十萬、五十萬，而且，鋪面升值以後還可以賣出去。”

“咱們國家就要進入經濟高速發展期，基礎建設的投資會越來越大，而且，燕京需要建材批發市場，津港需要，魔都也需要，所有的大中城市都需要...”

一家變成幾十家、幾百家，謝家人又被震驚了！

禹天這小子挺壞的，你玩人呢？

“那有沒有麻煩啊？”心直口快的謝冰媽提出新的疑問。

“麻煩肯定有的，比如，安保工作就一定要做好，建材市場一般會設立在城郊，城鄉結合部，正是社會治安最混亂的地方；

還有招商方面，市場要保證良好口碑，才能有可持續發展性，勢必設立一些規矩，比如，如果賣家被舉報以次充好、假冒偽劣、不符合國家質量安全生產標準的，批發市場可以協助賣家索賠，並給予賣家警告或勒令退出市場的處罰，但是很多大型建材生產單位都是廳級、副部級單位，建材市場的地位與他們嚴重不對等，客大容易欺店。”

禹天把目光轉向沉思中的謝子長，“謝叔叔，您覺得讓部隊去做這個專案，會不會更合適？”

鋪墊了半天，禹天終於圖窮匕見。

謝子長又愣住了，“部隊？部隊有什麼...”

迷惑的眼神中突然發出一道亮光：“土地！”

“軍隊在大部分城市都有土地，位置不合適，可以和政府協商土地置換，不花錢....”

想到這裡，謝子長精神一振，繼續思考。

“部隊有基建工程兵，施工機具都不缺，現在部隊吃飯都成問題，哪來的錢搞基建訓練，施工機具都快生鏽了，建設商鋪和倉庫，順帶著當練兵了，省錢...”

“幾十、上百家建材市場，創造數以萬計的工作崗位，轉業人員的安置不用愁人了，還有，因為經費緊張，大量的軍工企業斷了生計，可以轉型生產建材，銷路又有保障....”

“部隊的場子，地痞、黑惡勢力誰敢來觸控鬍鬚，不想活了...”

“一次投資，當年見效，每年幾十億的穩定租金收入能解決多少問題...”

“萬事都有利有弊，有弊端嗎？好像找不到....”

謝