是那時候都在準備過節，而且春節期間也是零售百貨業的旺季，正在勢頭上，也就沒有太關注。誰知節後便大規模爆發了！慕容集團旗下位於京都東城的三家大型綜合商超今年四月份十年租約將要到期了，租賃的是歐陽地產物業。二月份公司就派人開始著手續簽合同了，然而遲遲都未能續簽下來，原因就是房租要漲，而且直接上漲兩倍，根本就沒有協商的餘地，要麼租要麼搬，態度很強硬。這個月裴慶和菲菲他們兩人都找了歐陽地產負責商業地產板塊京都公司的總經理三次了，也請了他兩次了，可就是不同意降租金續簽。最後才從他的口中得知，是因為歐陽地產新任副總裁歐陽聰下了命令，故意將租金提高兩倍的，目的就是不再續簽！”說到這裡，他又端起茶杯喝了兩口茶。

裴慶則接過話茬，繼續說道：“問題的關鍵就在於歐陽聰身上。估計他因年前拍地失利而進行報復，故意為之。”

“你沒有去直接找過他嗎？或者透過南宮智找他協商一下，必定是他姐夫的，肯定會給點面子的。”南宮睿想了想說道。

“都找過了，也一起吃了飯。歐陽聰一口咬定這事不歸他管，他無能為力，讓我們就找負責商業地產板塊的那位總經理，或者去找歐陽地產總裁協商。歐陽地產現任總裁，我們也去歐陽地產總部找過他了，他說商業地產板塊歸歐陽聰主管，他不便插手，就又把皮球踢了回來。而且現在，不知是誰又將這個商業資訊散佈了出去，媒體也進行了添油加醋的報道，弄得我們現在很被動，股票也開始連續的下跌。”裴慶詳細的說道。

南宮睿聽了慕容博與裴慶的講述，心裡基本瞭解了事情的經過。而且從這件事上，他也看出了裴慶如今在慕容博心中的地位，已經開始讓裴慶參與慕容集團公司事務了，看來裴慶與慕容菲之間的婚事基本已經確定了。

南宮睿沉默了一會兒，這才開口說道：“這件事應該是歐陽聰與蘇烋兩人聯合搞出來的。進行商業報復只是原因之一，另外的一個重要原因，可能是歐陽地產與蘇氏集團結了盟，欲要聯手。因此他們需要在租約到期之後，轉租給蘇氏集團，故而將租金提高到了兩倍。”

“嗯，阿睿說得沒錯！”慕容博眉頭皺著說道，“其實，進行商業報復只是原因之一，也不是主要原因。歐陽地產肯定是與蘇氏集團達成了合作共識，以此打壓他們的主要競爭對手，也就是我們慕容集團。如果我們現在因為租金過高而放棄了續約，那麼我們不僅面臨著撤場的難題，還將失去東城這塊大市場。同時，對我們集團的發展也是一種沉重的打擊！要知道，京都可是我們的大本營啊，失去了東城市場，就少了三分之一的天下。所以我們必須想一個萬全之策！”

“是啊，現在如果撤場的話，我們一時之間也找不到合適的經營場地，我們在東城的地塊都剛剛拿下，還沒有開工呢，到能投入使用，至少需要三年時間。因此我們必須繼續找歐陽聰談判，最好是能降低租金進行續簽。伯父，如果續簽的話，您覺得多高的租金可以接受呢？”南宮睿想了想問道。（未完待續。。）

第0291章最壞的心理準備

“租金這一塊，原本我們在合同中都已經約定了租金每年的上浮比例，以每兩年在固定上浮比例5％的基礎上階梯式遞增2％為標準，也就是說今年的上浮比例是13％；新合同可以以13％為基礎進行階梯式遞增。如果對遞增2％感到不滿意的話，遞增的比例也可以重新談。只要上浮比例不高於50％，我們都可以接受！”慕容博給南宮睿詳細的講道。

“哦，我知道了。”南宮睿點頭道，“我明天上午給南宮智打電話，明天晚上約一下歐陽聰和蘇烋他們兩人，看看他們到底是什麼意思，然後我們再做決定。不過，我們必須堅定一點，就是我們絕對不能撤場，更不能失去東城這