籌劃好了，還拿不定主意，故想到霞水笙這個業內人士，杜曦悅說，”這個水一方房地產開發公司也是下了血本的，如果資金鍊斷了，開發公司面臨倒閉的境地。你說，樓市回暖有望嗎？” ”我說杜姐，關於樓市的前景我說不好，”霞水笙為難地說，”時事變化莫測，如果你和房地產公司做融資，不排除有風險因素？” ”我之前也問到一個建築口的人，”杜曦悅仍不死心地說，”那人說商品房只是暫時受大環境影響，仍有復甦的希望，時間長短，誰也不好預判。” ”水一方房地產開發公司有抵押的財產嗎？”霞水笙提醒道。 ”有啊，蓋好的房子就是，”杜曦悅說出她的想法道，”我想以它的房產做抵押保證，也就是作為質押，有一天他還不上我的錢，我還有房子握在手裡。” ”你是說融資可以，但需要以房子作為抵押對吧？”霞水笙推斷道。 ”是的，”杜曦悅說，”我有一筆閒錢，在銀行躺著，不如我做個變通，拿出這筆錢給它用，當然使用費很高了，我可以合計一下，對等到他在建的房子上，合好價，形成協議，我有優先處置權，融資期限到期，他可以要回房子，但前提是要還回我投的錢，到時我也可以拒絕，直接變現房產，把這批房子處置掉。” ”那可要算好賬，”霞水笙顧慮地說，”真有可能它無力償還你的錢，你就等於坐收了房產，有可能會縮水？” 寂靜片刻。 ”我可以抽支菸嗎？”霞水笙請示道。 ”抽吧，”杜曦悅說，”我有個大學的同學，她在一家外地的開發商上班，我也問過她，她說樓市的春天不出一年就能到來，地點好、環境不差、價位合適，可以入手，等樓市回來，再行丟擲，肯定有利可圖。” 思索了片刻，霞水笙說，”我給你再問個人吧，他在建築業三十多年，閱歷豐富，而且他具有一定的前瞻性？” ”那你問問吧，”杜曦悅溫和地說。 拿起電話，撥通了韓為聖的電話，”二舅，我幹活的這家苯板廠，有個房地產公司要跟杜廠長融資，拆借點資金，以在建房作為抵押，這樣可靠嗎？” ”沒什麼不可靠的，”韓為聖說，”關鍵是以什麼價格抵押給她，這一年來房地產低迷，房子賣不出去，不過剛需也是有的，要看這塊地皮在哪兒了？” ”在城市新區，位置離新區繁華街很近，”霞水笙說，”去年賣價在六千左右。” ”測算好價位還是可以的，”韓為聖主張說，”這個位置的房應該好賣，入手價不高就行，做個約定，如果低於收益價，可由房地產公司予以補償，以保證最低收益率。有可能融資後，融資到位的資金也就花出去了，到期還錢的機率不大，有房子握著沒啥可怕的，另外我預計一年半左右，房價能起來，市場也會得以鬆動，弄不好她還能大賺一筆。” 在與韓為聖通話時，開通了公放，杜曦悅也能聽到他說的話，撂了電話，霞水笙也就不用複述了。 聽了韓為聖的話，杜曦悅心裡似有了定盤星說，”我知道咋辦了，中午咱去吃飯，你叫上你媳婦，我也讓盛希芸來，咱四個吃點特色，有什麼好窩子嗎？” ”別看我有飯館，”霞水笙說，”我對吃的研究的少，也沒去過啥大館子。” ”我知道一家，叫’小葫蘆坑燒’，”杜曦悅說，”抖音上有介紹，剛成立的，就在去河岔村的路上，城鄉交界處。” ”沒聽說，”霞水笙猜度道，”是一種烤制的廚藝吧？” ”我也說不清，”杜曦悅說，”反正挺火的，這個時間怕是沒有桌了，我打個電話問一下。” 杜曦悅：”喂，小葫蘆坑燒嗎？” 飯店：”是呀。” 杜曦悅：”我們想中午去吃，還有桌嗎？” 飯店：”沒有，要是現在訂桌，下午兩點可以，很多種菜得預先烤制，有訂餐就烤，得提前才行。” 杜曦悅：”那晚上呢？” 飯店：”晚上行，五點半可以，要想訂桌，我就給你登記上，但得先點菜，我可以把菜譜發給你？” 杜曦悅：”那好，四人桌，把菜譜發給我吧，我的手機號就是抖音號，你加我吧？” ”咋樣