城市的功能核心，高度集中了經濟、科技和文化力量，同時具備金融、貿易、服務、展覽、諮詢等多種功能。”

“龐總以為，我市為何要建設cbd呢？”

龐勁東回答：“cbd是一個城市、一個區域乃至一個國家的經濟發展中樞，是一個國際化大都市最重要的名片。咱們國家現在成熟、且聞名世界的cbd，有xg特別行政區的中環。這些年，s市在陸家嘴和外灘也開始建設，還在蓋全球最高的建築——環球金融中心。等到這棟樓落成，s市的發展就在大陸城市中搶佔了先機。而b市作為首都，雖然從沒有放鬆過，但是卻畢竟落後於s市。過去，國家基於某些原因，對s市是大力扶持的，現在情況發生變化，b市自然要利用自己政治優勢後來而居上。”

宋安時點點頭，若有所思地說：“說的對，不管怎麼說也是首都，不能讓其他城市搶了風頭！”

“我倒覺得，這不一定是因為首都的關係。主要是b市自身的條件非常好，環渤海經濟圈、京津唐工業區，實際上都是以b市為核心。而且，cbd必須建在國際化大都市，否則就不叫cbd了。什麼是國際化大都市？不是在能在街上碰見外國人就算國際化，而是要具備兩個特徵：一是跨國機構總部所在地；二是國際航空港。b市完全具備這些條件，興建起cbd可以成為區域經濟的心臟，實在是一個英明的抉擇。”

“龐總覺得，選在新陽區的這個地方，是否合適？”

“一般而言，想要成為cbd，就應該具備這樣一些要素：首先、必須是經濟、科技、文化、商業高度集中的地方；其次是交通便利，人流、車流、物流巨大，使得它能夠具有這樣的特點——晝間和夜間人口數量變化居大；再次，要位於城市的黃金地帶，地價最高，土地利用率最高。新陽區符合這些條件。”

宋安時點了點頭，繼續套話：“龐總對那塊地有何打算？”

“從m國紐約的曼哈頓、rb東京的銀座、新加坡的中心區等著名cbd的成熟經驗看，寫字間要佔到總建築面積的50％，商業、餐飲業及商住建築約佔40％，其他服務設施以及必要的配套設施約佔10％。加之政府決心在這裡單獨開闢一個地方，作為中小企業孵化器，因此首先要蓋寫字樓。另外，cbd作為一個地區，應包括經營管理、金融、專業服務、展覽及會議、酒店和配套公寓、娛樂及高檔零售業等，以滿足區域內人們的需要。因此我決定再興建一個綜合服務中心，包含酒店、餐飲和一些娛樂專案。”頓了頓，龐勁東開玩笑地說：“當然了，高爾夫球之類的東西不能搞，在寸土寸金的城市中心區弄個佔地面積極大的高爾夫球場，還不如用黃金當地磚呢！”

這個玩笑並不很好笑，但是屋子裡的人都笑了起來，或是為了巴結，或是另懷鬼胎。

宋安時本來想更多打探一下，但是龐勁東見他興趣越來越濃厚，卻再不肯說什麼了。

飯局散了之後，宋安時見龐勁東酩酊大醉，便讓那個作陪的女孩開車，把龐勁東送回家。龐勁東推脫不過，也就答應了。

到了家門口之後，龐勁東拿出二百元錢遞給那個女孩，告訴她：“你可以回去了，謝謝！”

女孩看著錢，並沒有接過來，有些猶豫的問：“你不請我進去坐一會嗎……”

第七十六章　欲擒故縱

見女孩害羞的樣子，龐勁東心裡明白，宋安時肯定交代過，讓這個女孩陪陪自己。只不過，龐勁東並沒有這個心情。

也直到這個時候，龐勁東才有心思仔細打量一下對方。看得出來，女孩歲數並不大，一副很清純的樣子，像是個在校的大學生。

“怎麼就幹了這行呢？”龐勁東心中暗忖。他告訴女孩：“我還有事，你先回去吧！”