土地性質，進行了重新規劃，從工業用地，變成了商業用地。

聽到這個訊息，趙澤君並沒有太多意外和驚喜。

意料之中的事。

“趙總，現在這麼一改，星星廠的一百多畝工業用地，搖身一變成商業用地，光是賣地皮，你這半年，就白賺幾千萬啊。”張大春笑道：“連我都替你高興，可我看你好像沒有那麼興奮嘛。”

“領導，做投資嘛，有賺的時候，就有賠。您這是看到賊吃肉，沒見到賊捱打。”趙澤君淡淡一笑，說：“再者，這塊地用途改了，我又要發愁星星廠朝哪裡搬了。”

“這還不簡單，你這塊地是繁華中心地段，掛牌出售的話，價格比普通的商業用地要高得多，說不定能賣上億，都快趕上住宅用地的價格了。你把地一賣，隨便在哪買一塊工業用地，一個億，你蓋個工業園都夠了。”

“書記，我沒說要賣這塊地啊。”趙澤君笑了。

“你不準備賣？”張大春一愣。

“對啊，您也說了，這塊地處於黃金地段，未來潛力無限……哦不，不用等到未來，現在就已經無限了，我撿了這麼大個便宜，幹嘛要賣掉它？”

趙澤君搖搖頭，說：“所以現在我的麻煩就來了，不僅要搬遷星星廠，還要考慮這塊地用來做什麼，這麼大一塊商業用地，不管做什麼，投資都是驚人的。張書記，這一次，我真是一分錢沒賺到，說不定還得朝裡面貼幾千萬，您說，我怎麼會高興呢。”

“你啊……”張大春有些沒好氣的白了趙澤君一眼，這話說的，得了天大的便宜還賣乖，指不定又憋著什麼壞要政策呢。

上次給星星廠一個免稅，哪知道星星廠一下子就起來了，區裡每年等於白白少了一大塊財政收入，張大春到現在還有點心疼。

想到這，張大春有些‘警惕’起來，趙澤君在這裡叫苦，是不是又準備為要政策打鋪墊？

這次絕對不能給他繞進去了。

“趙總，按理說，地皮的性質雖然改了，但地還是你的，誰讓你運氣好，趕上了呢？可是……”張大春話鋒一轉，正色道：“市裡進行重新規劃，最終目的還是促進經濟發展，你在繁華地段，有這麼大一片商業用地，總不能一直空置吧？你可要想好了，到底幹什麼。”

“張書記，這點你儘可以放心。”趙澤君笑了笑，“無論做什麼，這次這塊地，絕對保證成為區裡的納稅大戶。”

張大春被說中了心事，哈哈一笑：“這可是你說的啊。”

第一百二十九章　我都快窮得賣血了

趙澤君也算是看出來了，自己在享受到了建武市有強人領導，高速發展的紅利的同時，也要承擔起一般情況下，不需要承擔的責任。

就比如說星星廠這塊地吧，用途規劃更改之後，按理說地還是自己的，怎麼用，什麼時候用，用了之後能帶來什麼成果，從法律上來說，區裡無權干涉。可是被張大春硬生生的拉著，軟磨硬泡了一個下午，一定要和趙澤君達成幾條所謂的‘君子協定’。

星星廠三個月之內必須搬遷，原來星星廠的地皮，在2006年年底，必須投入使用，產生稅收。

換而言之，區裡幾乎沒有給自己多餘的時間，更不存在抱著地皮待價而沽的可能，這塊地的專案必須立刻上馬，一年半時間，專案不僅要完成，還要帶來‘商業價值’。

老趙當場就發火了，拍了桌子，驚得門外的工作人員差點要叫保安進來。

張大春衝工作人員揮揮手，示意他先出去，接著臉一沉：“趙總，這是什麼地方，有事說事，你這是什麼態度！”

怎麼說張大春也是個堂堂副廳級幹部，按照國家的公務員序列，只差半級就是‘高幹’序列，比趙澤君還大的企業家他也不