“陳總，你對這塊土地怎麼看啊，春林路是現在春洲市的市中心，這塊土地我覺的挺不錯的。”庚卓明開口問道，當初庚卓明建議唐研雯拿下這塊土地，本來唐研雯都有些心動了，但是幾天之後，唐研雯卻是果斷的放棄了這塊土地，這顯然讓庚卓明有些想不通，這塊土地不管是地理位置還是別的都算得上最好的一塊土地了。

陳光明微微愣了一下，這塊土地的問題，唐研雯當初和陳光明討論過，現在別看春林路位於一環以內，屬於市中心的位置，但是很快春州市中心就要想北面發展，春林路周邊都是老城區，在拆遷方面難度比較大，今後的一段時間來說，春林路的商業價值都不會太高。

按照住宅審批和建設施工，從拿到土地到成品房的銷售，最少需要幾年的時間，春州市的發展，幾年時間就會換一個臺階，現在春林路地理位置優越，土地價格比較高，但是幾年的時間之後，春林路這塊土地升值的效應反而不如伯寧路一片的土地，在陳光明看來拿下這塊土地卻是有些得不償失的。

看著不斷飆升的價格，這塊面積不大的土地已經上升到了五千萬的價格了，按照這塊土地的面積，最多隻能建設七幢住宅小區，按照每一幢住宅小區二十八間套房來計算，單單土地的使用價格就已經高達二十五萬。

雖然建築方面的資金需要的並不多，但是按照成品預算和利潤計算，這一片小區的銷售價格最少要達到五十萬才能夠獲得相應的利潤，按照當時春洲的房價，五十萬的價格似乎高了一些，而且就算是五十萬一間銷售出去，總體的利潤也不會太大，真正想要利潤最大話，顯然要銷售出超過一百萬的價格才有可能。

這些人搶這塊土地的人，顯然都在預算著兩年之後，春林路的房價能夠達到新高，但是陳光明卻是知道，春林路的房價在未來的兩年時間內漲幅並不會太大，一間房子能夠銷售出五十萬已經是很不容易的事情，唐研雯顯然沒有必要為了這麼一些小頭的利潤去競爭這塊土地。

“挺好的一塊土地，位於市中心，如果能夠作為商業用地還好一些，但是作為住宅用地，成本有些高了。”陳光明笑著開口說道，自然不會說春州市接下來幾年的發展規劃，這些事情就算是庚卓明這個衙內也未必能夠得到訊息的。

聽著陳光明平平淡淡的話，好像對這塊土地不怎麼看好的樣子，庚卓明微微皺了一下眉頭，但是對於陳光明的眼光，庚卓明還是挺信服，聽到陳光明這麼說，庚卓明也是沉默了下來。

第三六四章　招標會（四）

第三六四章　招標會（四）

庚卓明原先是做進出口貿易的生意，但是最近聽從了陳光明的意思，庚卓明開始進軍家電連鎖方面，短短的時間讓庚卓明看到了不少的效應，特別是後世所謂的售後服務，被陳光明拿出來使用，更是在短時間內替庚卓明的家電連鎖超市開啟了門路，佔領了不少的市場，如此一來庚卓明對於陳光明的眼光見識還是很佩服的。

看著不斷飆升的價格，陳光明微微嘆了口氣，這有些東西是完全靠人捧上去的，就好像春林路這塊土地一樣，原本在陳光明想來五千萬左右就應該能拿下來，但是現在價格早就已經超過五千萬了，看著眼前這個架勢，似乎還要突破六千萬的樣子。

好像後世的房價，似乎也都是靠人不斷炒起來，到最後普通人想要混個住的地方也難了，陳光明雖然沒有做過房地產的生意，但是建築用材方面也聽人說過，似乎十幾年漲的也不算太多，就是土地方面價格也不算漲的太高，但是這個房價卻是一直不斷的飆升上去，這裡面顯然炒房團的作用還是很大的，這寧州的炒房團不就是很有名的例子嘛。

“六千萬，十四號出價六千萬，還有沒有更高的價格。”聽著主持人激動的語調，顯然也被這樣的一