第二十二章 這就是愛情啊

檀山公寓的房價上去了，天逸園自然也會水漲船高。特別小型休閒廣場已經呈現雛形，觀景木橋正在架設，南岸綠化也正搞得有聲有色，這一切都是促使房價上升的合理因素。天逸的老總還後悔開盤開早了。

天逸在付出五百萬的代價後，提前解釋與星湖營銷之間的合作，將銷售的主動權掌握到自己的手裡，不然天逸苑還要為星湖的明都、檀山專案繼續做貢獻。跟星湖之間的合作，總體說來，讓天逸的老總相當滿意，星湖的操作，至少讓他多賺了10－15％的利潤。雖然這次解約將銷售權要回去，不過天逸的老總想著下一個的樓盤一定還找星湖合作，不單後期營銷，連前期的規劃、定位都將交給星湖。

雖然星湖、和黃都刻意保持沉默，並不意味著媒體得不到他們想要知道的情報，陸續出現一些關於檀山私家園林的報導問世。檀山私家園林的奢侈與檀山公寓內部裝潢的豪華都陸續報匯出來，成為公眾話題，就連檀山私家園林每天消耗大量的清水給樹木降溫，也成了關注的焦點。檀山專案沒有做媒體宣傳的預算，側面的宣傳費用都算在明都、天逸專案頭上，但是檀山公寓無可爭議的成為全城關注的焦點。

與同時開盤、在省城傳統上的中心區域建造的洪都豪庭一樣，明都苑的開盤價為六千三百八十元。精裝修價格為一千五百元。但是明都苑地開盤銷售情況並不好，看起來熱鬧，但是真正下定單的人不多，大家都把眼睛盯著旁邊的檀山公寓，牽累省城高檔房源在八月份的銷售情況都不比往年，好象檀山公寓將所有人的目光都吸引過來。

但是檀山公寓沒有成立銷售處，也看不出檀山公寓成立銷售中心的意思，只在北京路三十八號新建的民國建築風格鑄鐵柵欄院牆之上，豎起一塊巨大的深紫色廣告牌。隸書「檀山公寓星湖營銷銷售熱線：＃＃＃——＃＃＃＃＃＃＃＃」，韻味十足。

一個好象永遠都打不進的熱線電話。

往年八月份就會漸漸火暴地樓市，今年竟然遲滯下來。

明都的老總也不急，他知道等檀山正式開盤時地價位超過許多人的心理預期，那麼他們就會退而求其次，選擇附近的天逸與明都。

檀山的成本有多少。行業內的心裡多少有點數。扣除裝出成本，僅建築與園林建設成本，每平方米就超過四千元，這還不算市政上為他們做地免費投入，在檀山公寓前地濱河綠地移植的多是名貴成熟喬木與灌木，對草皮的養護也花了大成本，觀景木橋更是直接將檀山公寓大門與商業步行街的距離拉近到三百步的範圍。

當然，檀山公寓一定會為此付出相當可觀的公關費用。

檀山公寓得要賣出多高的價格才行？

檀山公寓的開發商和黃實業與代銷商星湖營銷同時受到媒體的關注，整個八月。駱益同接受好幾次媒體專訪，談他艱苦地人生，談創業歷程。談樓市房地產，卻閉口不談檀山公寓。當然，駱益同出入各種高階會所，卻在這個圈子裡逐漸向外透出有關檀山公寓的一些資訊，比如說，三個人才能合抱住的柳杉種在池塘地一側，巨大的數冠遮住三分之一水面；比如說，七道關口地嚴密安防系統；比如說，五百平方米的頂屋奢華裝潢，全義大利進口裝飾用品用具等等。

進出高階會所的人才是檀山公寓要吸引住的潛在購買人群，邵兵、顧良宇也因為這種特殊的工作需要，得以隨駱益同出沒這樣那樣的高階會所。

正當眾人為檀山公寓議論紛紛的時候，始作俑者，林泉卻讓張濤、田麗、陳雨劫持到黃山旅遊去了。終於上完苦難的輔導班，離開學還有一段的時間，田麗和張濤分開，也不願意回靜海，熬過這段時間，要好好的放鬆一下，建議四個人一起去黃山旅遊。二十八月，四個人坐火車到黃山