就知道了。我們現在是在靠江邊的一家茶館，我讓司機將車開到公路邊。”

很快就到了茶館。茶館外面站滿了人，小小的茶館裡面。也有20多人，不過沒人大聲說話。一張長條桌的兩邊，各坐著幾個人，後面的人就是站著了。

熊剛強這邊坐著的，是李雙燕、安瀾，還有兩個人，都是公司從各企業調到易河來培養的，有了他們在，午陽覺得自己就沒有必要過來了。

對方坐著的，一個是剛才那個守材料的老人，另外還有一個50多歲的光頭老漢，3個40歲左右的中年人，還有一些年輕人站著。

熊剛強介紹說：“郝師傅，譚師傅，這位是市委黎書記，你們認識吧？”

光頭譚師傅說：“在電視上看到過，真是這麼年輕呀。”

熊剛強說：“書記，這幾位都是李家坪的頭面人物，說話能夠頂用的，也是居民自己選出來的代表。李家坪的改造專案，是他們主動跟我們聯絡的。”

“現在你們談到哪一步了？”

“實質性的問題基本上都談好了，現在有一個最重要的問題，必須請您解決。”

“什麼問題？”

熊剛強說：“黎書記，這些土地是國有的，居民雖然都有土地使用證，可畢竟不是能夠私相授受的，按照通行的做法，都是政府將土地收回，然後再拍賣，其差價，政府除用於安置拆遷戶外，剩下的就是財政收入了。”

譚師傅說：“黎書記，政府要拆遷，我們也同意，畢竟胳膊擰不過大腿嘛，可是，你們當官的，肯定都是聰明人，是能夠算得清這筆賬的。這裡居民這麼密集，房屋建得屋簷挨屋簷，拆遷後賣出去，政府肯定還要貼錢，不如政府就不插手，讓我們自己改造算了，就當是民間資金參與城市改造好了。”

午陽說：“不知道市政府是怎麼規劃這塊地段的呢。”

李雙燕說：“我們找了市規劃辦，這裡還沒有進行規劃，我們可以自由選擇改造方案。關鍵的問題，是要說服市政府，與其補貼幾十個億進行改造，就不如不幹費力不討好的事情，將其交給我們公司做好了。”

午陽說：“如果你們的改造方案，跟市政府的整個城市建設方案比較協調的話，市政府就能夠給上上下下一個交代，交給你們做也不是不可能的。”

其實午陽知道，這個李家坪既不是在市中心，也不處在交通主幹線上，不管是用於開發房地產或者是建商業區，都是意義不大的，最好的商業用地可以拍賣到1800萬/畝，這裡就600萬/畝都是沒人要的，何況拆遷費就要1500萬/畝，政府徵購這裡再拍賣，將補貼30多億，這樣的虧本生意，頭腦正常的人，都是不會做的。但是，正如熊剛強所言，土地是國有的，不是居民和公司能夠私相授受的，即使這裡跟居民談好了，法定的程式還是必不可少的。

安瀾攤開一張列印紙。上面已經畫了草圖，“黎書記，您來看，這是李家坪的平面圖，這條s形的線。就是麻石街，居民的房屋都是沿這條線建的。我們協商的結果，都畫在這張紙上了。”

安瀾換了一張紙，上面有三條街道，還有兩條線，將李家坪劃分為6個地塊。“黎書記。您看，這裡的街道，從建設路直通到沿江風光帶，代表們的意見，是將中間的街道給我們公司。兩旁的街道，就給他們。街道寬是8米，兩旁的地塊，寬度都是30米，最靠邊的兩塊，只建一邊門面有15米就夠了。整個街道和門面的寬度，是114米。如果從建設路到江邊全部拉通，長度是1100米。佔地面積188畝。其餘的地皮，就用來建住宅區了。”

午陽說：“李家坪的地皮，連線上了建設路嗎？”

郝師傅說：“黎書記。熊老闆他們的已經連線上了，我們的沒有連線，我們