賈映瑜這個，博士局長，想的比較多的是如何讓領導覺得你有思想，怎麼樣才能讓領導對你的印象加深。原來當副職的時候，當面向市委書記、市長彙報的機會不多，這次他就決定應用多媒體的方妾進行彙報，讓領導們看的直觀，聽的明白。

要說透過多媒體演示也不是什麼新鮮事了，很多大學、設計單位都已經普遍使用了，但是在吳城的各級機關裡用的還真比較少，賈映瑜當局長後，要求在局裡召開技術委員會、業務例會等各種有關業務的會議時都要透過多媒體進行彙報，各個彙報的部門先做好幻燈片，涉及到哪個區域，就把該區域的地形圖調出來，邊演示邊彙報，效果還不錯。

賈映瑜要求資訊中心事先把膝上型電腦、投影儀都搬到了市委的三號會議室，兩個地非的：口地形圖、相關的資料也都儲存在電腦裡了。

晚上７點，會議準時開始，參加會議的除了市委書記董東平、副市長周臨森、政府副秘書長肖寧、規劃局長賈映瑜、國土局長朱建斌、土地儲備交易中心主任李方傑，會議由任選平市長主持。會議的第一項是賈映瑜彙報兩塊備選地塊的基本情況，賈映瑜從兩個地塊的選擇背景、所處區域的現狀、規劃情況等幾個方面做了具體闡述，最後賈映瑜建議各位領導重點考慮重型機械廠地塊，他的理由還是從交地的時間來進行考慮。賈映瑜邊介紹，邊用鐳射筆在地塊上的相應地方做指引，引起了董東平、任選平、周臨森等人的興趣。

朱建斌、李方傑也分別介紹了他們前期工作情況和起拍價的確安問題，任選平、周臨森也傾向於重機廠地塊，同時也對一些細節問題提出了自己的意見。最後是董東平書記做指示，他強調：“這次拍賣會是我市啟動城市經營戰略的開篇之作，意義非常重大。前期，各個部門的工作抓的都很紮實，今天你們做的彙報也很詳細，剛才選平、臨森同志都表示傾向於將重機廠地塊作為拍賣地塊，我完全同意。我認為拍賣重機廠地塊不僅僅是因為骨頭好啃的原因，當前，我市的國有企業改革進入了關鍵時期，重機廠長期佔據城市的黃金地段，土地收益沒有很好的顯現出來，政府把這塊黃金寶地收購儲備，重機廠可以用補償的資金在郊區購地建新廠、更新裝置，加快產業轉型升級，政府也取得了土地出讓收益，可以用來改善城市基礎設施建設，可謂一舉多得。”

董東平的講話，贏得了大家的一致贊同。根據董東平的要求，土地儲備交易中心要在一個月內完成和重機廠的收購儲備，必須一次拍賣成功，爭取拍成吳城的新地王，而且要做大聲勢，吸引全國媒體的關注。

在市政府的協調下，土地儲備交易中心與重型機械廠簽訂了土地收購協議，正式將該地塊儲備。

對於重機廠來說，是做了筆劃算的買賣，土地儲備交易中心在開發區為重機廠置換土地，面積不少於現在廠區的三倍面積，同時給付刃力萬元人民幣的現金。款項在土地拍賣成交後三個月內到位，重機廠正好利用這筆資金建設新廠房和購置新裝置。土地拍賣會的招商工作也做的不錯，土地儲備交易中心在省內外的主要媒體上釋出了公告，同時對國內的知名房地產公司發了邀請函，據反饋回來的訊息已經有兩家國內排行前十的大地產商有意來參加拍賣會。

拍賣會前三天，周臨森召集了肖寧、賈映瑜、朱建斌、李方傑四個人在他辦公室開會，主要是傳達任選平市長的重要指示。

周臨森說：“這次土地拍賣會的重要性我不再重複了，公告已經發布了，邀請函也寄出去了，媒體也在跟蹤進行�