收入增幅為20％，房價漲幅控制為10％，居民的住房壓力也並不見得有減輕，反而加重。再說，在絕大部分城市gdp和居民人均可支配收入增速均超過10％的大背景，漲幅不超過或低於gdp增速及居民人均可支配收入的調控目標，意義不大。從歷年統計局的資料來看，各個城市房價漲幅基本上都能控制在10％以內，例如2013年全國70個大中城市房價平均漲幅為9。99％。而在今年保障房持續增加供應等影響下，將房價控制在10％以內並非什麼難事。

也正是在此語境下，京城獨樹一幟的‘穩中有降’調控目標，在‘房價太高’的社會呼聲中，自然更加契合‘社會意見’。很明顯，京城與其他城市的調控目標雖然在大的方向上是一致的，都是‘為切實將住房價格控制在合理水平’，但在xiǎo目標上卻有區別。其他城市允許繼續上漲，京城則用‘穩中有降’告訴大家：房價不能再漲，至少是要穩住，甚至要比去年有所下降。

當然，京城的‘穩中有降’並非空頭支票，也有相應的比較具體的調控手段。‘穩’主要是要將價格穩定在去年的水平，措施主要是保供應，例如京城提出今年將透過多種方式籌集保障xìng住房30萬套以上，竣工保障xìng住房15萬套，籌集公租房房源10萬套以上等。在‘降’方面，將嚴格執行限購、差別化信貸和稅收政策等各項調控政策措施，堅決抑制投資投機xìng購房需求等。

不過，平抑房價並非易事，箇中原因相當複雜。那麼，京城‘穩中有降’的措施是否見效，最終目標是否能實現，實現後對當地有何影響，等等，這些都值得我們拭目以待。畢竟不管結果怎樣，頗得‘社會認同’的‘穩中有降’，其標杆意義值得重視或借鑑。”

蕭宸說到這裡，微微一頓，繼續說：“至於許書記剛才提到，其實很多老百姓不希望房價降低，對此我不敢苟同，我認為這是綁架民意。”

還好政治局委員們都是城府極深之輩，蕭宸這麼一句話說出來，大家也只是心裡猛然震驚了一把，表面上倒還沒有什麼bō瀾，唯一臉sèyīn沉下來的，也只有許向彬一人。

蕭宸卻看都沒看他一眼，繼續說道：“我首先想說的是，很多群眾現在拼命買房，不是因為他們喜歡這個價格，而是無法對抗房價上漲的現實，為了不要買太遲結果再也買不起，只好傾家dàng產、東拼西湊來買房，他們心裡不是希望房價繼續漲下去的。至於說擔心自己資產貶值，這也是個悖論。華夏人最終兒孫後代，很多父母寧可自己吃醃菜饅頭，也不能讓兒nv碗裡少了jī鴨魚ròu，寧可自己拖著老病之身出mén擠公jiāo，也要湊錢給兒nv買sī家車……說他們關心自己手裡的資產，不如說他們更關心子孫們今後的資產。現在他們都擔心，日後自己的孩子還能不能住到好一點的房子，會不會跟現在許多人的家一樣‘被強拆’——他們關心這個。所以房價下降，不會引起大部分群眾的不滿。另外還有一點，我以前經常說的，就是大家都把錢扔到樓市裡了，實業怎麼辦？實體經濟下降，那才是國家經濟衰退的根源，沒有哪個國家是靠房地產把經濟撐上來的，沒有！這一點，我不再重複，請各位同志深思。”

第025章　十九大，局常委

第025章十九大，局常委

時光匆匆，轉眼已是2017年10月。前些年的超高房價已經在本屆黨政班子的全方位調控下回落到相對合理的水平，在看似即將出現樓市大崩盤的前夕，中央和各地方政fǔ的聯手護盤也基本取得了成功，“房地產泡沫破滅即華夏經濟泡沫全面破滅”的預言並沒有上演，不過華夏經濟發展速度的相對放緩，卻是真的出現了。gdp年均增幅已經下降到5％左右，而貧富差距卻似乎並未縮xiǎo。