國大型企業的諮詢書一千多份兒，由此足見一個開放的明珠市，對於他們究竟有多麼大的影響力。

葉開也給父親葉子平做了幾個導向xìng建議，也就是應該優先發展哪些企業的建議。

從現在看起來國家在這方面也是下了一定功大的，比如說優先發展高科技產業，比如說計算機產業、通訊產業等等，還有就是能夠彌補國內空白的一些產業。

只是在金融業方面，國家卡得還是比較死的國外的銀行業只能是望洋興嘆，雖然看到了明珠市大發展所蘊含的巨大商機，卻也沒有直接參與進來的可能xìng。

不過這些國外銀行的經理人們，卻也不是沒有變通的手法，既然銀行業無法進入，那麼搖身一變，化身為財團來到國內投資，不也是異曲同工的效果嗎？

雖然說這麼做的風險要大一些，但是回報率確實高的離譜兒，完全可以說服股東們授權他們展開這方面的投資專案。

“鑑別投資者的實力是很重要的，我們既然提供了最為優惠的政策，首先要保證的，就是土地招租政策能夠為浦東新區的發展提供真正的幫助。”葉開對葉子平說道，“土地的使用方向必須明確，投資房地產、酒店業等高附加值產業的專案，跟投資高科技產業的土地專案，徵收的租金應當是區別對待的，所以在土地的實際使用上，必須做到跟蹤掌握口在這方面必須有一套很詳細的章程，否則土地批了出去，卻被人挪作他用，對於我們的整體戰略，會造成比較大的負面影響。”

“這個我們也考慮到了，正在抓緊制定政策當中。”葉子平表示了贊同，“市政府方面會專門成立一個部門，對此進行檢查。”

“還有就是舊城改造的問題了……”葉開提醒道，“在浦東新區發展起來之後，周邊的地價肯定會水漲船高的，到時候要進行拆遷新建，代價也會很大。所以我覺得，如果土地招租政策帶來的資金比較充裕的話，這項工作可以同時抓起來。”

“這個值得認真考慮一下。”葉子平點了點頭，認為兒子謾的也很有道理。

父子倆的交流，自然不會有什麼障礙，什麼都是可以說的，往往十幾分鐘的交流，就能夠給葉子平帶來不少有用的資訊，會對他的主政明珠工作，產生一定的正面影響。

“要真正地經營一座城市，真不是容易的事情。”葉子平突然嘆了口氣道。

雖然說此時已經有人提出了“經營城市”的理念，但是要怎麼經營才算是正確的，還有很大的爭議，別的不說，就說侯老三所在的海東市，也在提“經營城市”但是卻比較取巧。

這其中的原因，自然是由於海東市的人。基數遠遠不能夠同明珠市相比，人口密度也要小得多，所以發展起來的方向也是面向旅遊業，同時兼顧海產品和國際航運業的發展，相對而言要簡單得多。

而明珠市的發展就複雜多了，畢竟這裡曾經以一個城市的力量，支撐著全國六分之一的財政收入。

“放心好了，賣地的收入還是非常豐厚的，有了錢，工作就好做了。”葉開對此倒是很看得開，他也知道土地政策放開了之後，會造成什麼樣的影響。

“有了錢也並非就萬事大吉。”葉子平卻說道，“錢該花到什麼地方去，怎麼花，誰來花，這些都是很重要的問題，一個解決不好，就會導致一連串的反應。”

“這倒是真的。”葉開點頭道，“有錢的地方就有**，相信浦東新區會出現一大批腐化墮落的幹部的，所以紀委這邊兒的工作，負擔也更重了。我建議你優先發展紀委的力量算了。”

葉子平聽了，苦笑著搖了搖頭道，“怎麼能那樣做？氣未鼓，就先洩了，讓人家怎麼去做工作？”

葉開嘿嘿一笑，心裡也知道這事兒不能這麼辦。