男人的重要成熟期。承前啟後,回顧自己的種種經歷,再看看眼下和可以預見的將來,這才明白從前那樣子有多嫩,說是小毛孩子還真是。莽撞、膚淺,簡直什麼都不懂。徵地、競標、銷售策劃……明裡暗裡的各種勾當幹得熱火朝天,近乎麻木了,才驀然意識到自己原來可以變得這麼心狠手辣。
當初跟我一起混出道的幾個人,除了老費等個別人跳槽走了,剩下的個個身手不凡,成了市場部的新生骨幹,接連當上主管、經理,前途無量。這樣的現狀讓我偶爾想到什麼,最後總是不了了之——人都走了,感慨還有什麼用?
倒是時常想起蘇慶和舅媽說過的話,時時提醒自己要以身作則。這不是什麼恃寵而驕端架子,事實已經是這樣了,裝模作樣假謙虛不是我的愛好。再說了,處在這個位置絕不是什麼瀟灑氣派的事,同樣的職位上,我所肩負的壓力和責任比其他人艱鉅得多的多。
這回大年剛過,由我領頭,接到了可謂是工作以來難度最大最具挑戰性的一樁專案。
買地競標。位置在市中區,面積不算太大,根據市政府的規劃,擬訂修建一座標誌性的商業建築。盈利方面的考慮尚在其次,這幾年的金融風暴把人折騰得夠嗆,大大小小的房地產公司被淘汰了不少,“理盛”採取保守態度,暫時退出大城市裡的激烈競爭,主要在周邊的郊縣屯地,以此儲存實力。現在經濟呈復甦趨勢,公司很有必要在本市這塊大本營亮出大手筆,體現自己的優勢和地位,重整旗鼓。
這天上午召開董事會,舅舅當眾宣佈決定,把這件事交由我全權處理。事情是早就定好了的,幾位老總表面上也沒什麼異議。我所詫異的是:如此具有戰略意義的重大計劃,舅舅居然真的一股腦全撂給我——我有這麼值得他信任?莫非真是小看了自己。
會後開始忙碌,先召集手下把事情吩咐下去,討論初步方案。
情況並不複雜,簡單平常的土地競標,無非是人脈通融和情報的蒐集利用,以“理盛”現在的實力和我處理這類問題的經驗,應該說是遊刃有餘。稍微有點麻煩的是,參與競爭的對手中有個來頭不小的——“尚合實業”。
響噹噹一個名字,業界的領頭羊,其勢力幾乎覆蓋全國。這次進軍本市可謂來勢洶洶,顯然是要以這次競標為契機,高調豎立品牌形象。之前舅舅給過我提示,鑑於這一情況,我們的態度不必太強硬。對方實力雄厚,哪怕就此敗下陣來,對我們也無大礙。關鍵是要借題發揮,他們要拿也不能拿得太便宜,趁機抬高地價,刺激本地市場,帶動本公司其它各樓盤的銷售業績。
他這麼安排就是不想讓我太為難。無論結果如何,完成這件事,都不會損害我在公司的名聲和地位。
是取是舍,總要確定一個行動方向,做好相應的部署。稍微討論了一會兒,現任高階主管的李翰,也就是大李,忽然大聲嘆氣道:
“算了!依我看,咱們這次左右是拗不過的,還是退而求其次,專心考慮該怎麼跟那夥人抬槓吧!”
我抬眼朝他一睨,“怎麼說這種話?”
雖然自己也有這樣的打算,可一來就聽到下面的人冒出這種語氣,心裡大不痛快。這小子也是神經粗得很,仗著自己跟我熟絡,也不顧我的臉色,繼續得意洋洋擺弄他的“高見”——
“大敵當前,想不打退堂鼓都不行啊……”抬頭看著我,睜大眼睛顯得很驚異,“怎麼?你還不知道?給,接著!”
說著就把一沓資料夾從半空中拋來。我穩穩接住,開啟來一看,是參與本次競標的各公司概況。之前忙著跟上層打交道聽指示,把研究敵情等準備工作先交給手下去搜集整理,屆時再彙報給我。
別的那些沒興趣,直接翻到“尚合”部分。分量不少,內容也相當詳細,重視度和針