以谷馨的性格，買房這種大事，怎麼可能不事先做好功課。

她早就把新天地樓盤的利弊分析的清清楚楚，還做了一個圖表，拿出來給李睿看。

李睿看的目瞪口呆，第一次見到有人這樣買房的。

他甚至覺得，售樓處業績靠後的那幾個銷售，未必比谷馨更瞭解這個樓盤的價值所在！

谷馨侃侃道：“之前我問過一個售樓員，她說政府會發展這片區域。我查了下規劃，並沒有相關的檔案，不過我又看了海州未來十年的整體規劃，覺得這片區域算是有開發潛力的，如果以後能通地鐵，房價肯定會有大幅度的提升。”

李睿連連點頭，心裡止不住的震撼。

白蘭一個，谷馨一個，不愧都是地產從業人士，看問題絕不浮於表面，對城市未來發展的步驟看的很清楚啊！

對了，還有陳青蓮。

誰說民間沒有高手，她們幾個明明比那些整天在媒體上叫囂房價要降的所謂房地產專家更專業一百倍！

谷馨說了半天，最後得出的結論和李睿一致，新天地這個樓盤不錯，可以出手。

“我決定買78平米的兩居室。”谷馨道。

李睿點頭道：“這個是熱銷戶型，格局合理，沒什麼浪費的空間。”

谷馨道：“主要是考慮到以後轉手的話，這個大小的戶型是最容易出手的。而且新天地有承諾，未來十年任意一年房價漲幅低於海州平均漲幅，都可以按照市場價無條件退房。這點對我很有吸引力。我挺佩服給新天地做策劃的人，膽子真大啊，連這種話都敢說？萬一真有退房那天，薛總不得砍死他？”

李睿心道，薛總稀罕我都來不及呢，可捨不得砍死我。

正說著呢，郝磊滿臉得意的回來了。

“谷馨，我剛找了王經理，可以給你一個大優惠。”他笑眯眯的道。

谷馨驚喜的道：“真的嗎，那就太謝謝你了。能打到幾折？”

郝磊道：“98折，怎麼樣！”

遠航新天地對外的折扣是99折，只要客戶有誠意的話，基本都能拿到98折。

白蘭和王芹手裡有額外的打折許可權，分別是96折和97折。

郝磊去了這麼久，只要了個98折，或者是他跟王芹根本不熟，或者有別的貓膩……

谷馨並不知道其中的關竅，還以為真是郝磊爭取來的。

近百萬的房款，99折和98折之間的差距就有幾千塊，能一下子省這麼多錢，她也很開心。

“郝磊，太謝謝你了！”谷馨驚喜不已的道，“今天能籤合同嗎？”

郝磊笑道：“當然沒問題，待會兒我再跟王經理商量一下，看看能不能送你兩年物業費。”

“那我一定要請你吃飯，好好謝謝你！”谷馨連聲說道。

這時李睿道：“谷馨，你別急，我再幫你問問，要個更低的折扣吧。”

雖然李睿沒想和谷馨繼續發展下去，卻很欣賞這女孩獨立自強的個性，也希望谷馨能夠在海州站穩腳跟追逐夢想，大家既然有緣，李睿不介意在力所能及的範圍內幫她一把。

谷馨一愣道：“還能更低嗎？”

“不試試怎麼知道呢。”李睿笑道。

一旁的郝磊臉色變得有點不好看了：“98折已經是王經理能給出的最低折扣了，這還是看在我的面子上給的。你再去問是什麼意思，難道是不相信我嗎？”

李睿道：“我不是不相信你，我就是想試試看，能不能要一個更低的折扣。”

郝磊冷笑道：“呵呵，你想在谷馨面前逞能，也不用踩我吧？你不是這個行業的人，根本不知道內部規則，除非你能直接找到樓盤開發商，不然98折已經是最低