出一個地王來,上海市政府的底線是兩塊地55億rmb。
本來玉映雪覺的這次土地拍賣沒自己什麼事的,但胡不歸三十億人民幣資金的注入,又讓她有了一展身手的雄心壯志。
“我估計這次應該沒有幾家房產商和我們競爭,我準備用三十億的價格拍得a2號地。”玉映雪跟胡不歸彙報完計劃之後,說出自己對這次拍賣的價格的判斷,看來她還是缺乏經驗,對市場和房地產行業的潛規則缺乏更多的認知。
“三十億?”胡不歸很懷疑這個價格。
“怎麼太高了?”玉映雪以為胡不歸覺的30億的價格太高了。
“不,太低了,加手續可能要三十五億。”胡不歸併不看好這次土地拍賣,這個時候進行土地拍賣本來就是一件不正常的事情。何況是兩塊地理位置如此優越的土地,在胡不歸看來這肯定是次有預謀的交易。
“35億,比起拍價高了整整9億,怎麼可能?”玉映雪不相信胡不歸的判斷,比起拍價高出整整百分之三十(八億多),從來沒有發生過這樣的事情。
“可能是我多慮樂吧,但我不看好這次拍賣會,你不用擔心,到時候我會陪你的,再高的價格也在我們的承受範圍之內。”胡不歸雖然不看好這次拍賣,但對中國房地產的未來還是很有信心的,要不然他也不會如此的支援玉映雪,而中國樓市經過一年的持續低迷,土地拍賣價格的再高,也應該高不到哪裡去。
“承受範圍之內,你的承受範圍是多少?”玉映雪kao在胡不歸的懷裡繼續追問。
“這要視土地的面積、地理位置、未來的市場潛力而定,就這次拍賣的a2號地而言,35…38億都在我的承受範圍之內,不過現在中國房地產行業整體低迷,我估計32、33億差不多,三十億太少了,上海市政府不會滿足的。”胡不歸對這次拍賣的a2號進行了股價,a1號地太小。而且地理位置相對比較偏遠,不能滿足胡氏建設的野心,它不在玉映雪的計劃之內,也不知在胡不歸的計劃之內。
“我知道了,如果總價超過33億,我就終止叫價如何?”有了胡不歸的支援,玉映雪更加的有底氣,本來她只股價二十九億多,現在多了兩三億,她更加的有信心拿到a2號地。
“拍賣會之前,我在給你我們的低價。還有不要整天就知道工作,你很久沒有回家了知道嗎,奶奶都打電話跟我嘮叨了,記得找個時間回家知道嗎?”玉映雪也是一個工作起來不知道回家的主,對此玉映雪的家人也是很不高興,這火氣直接撒到胡不歸身上,誰叫他這麼多情。
“知道了。”玉映雪愛暱的說。
生意越做越大,胡不歸需要更多的幫手,原本胡不歸沒有胡氏建設這個計劃,這一切都源自玉映雪的堅持,她不想見善雯雯坐著開心社群亞洲區ceo的位置,而自己只是胡不歸的私人助理,不甘人後的她想在胡不歸身邊佔有更重要的位置,她知道以善雯雯的個性不會和自己爭搶什麼,但事實擺在眼前,既然認定了胡不歸,就必須更加努力的爭取幸福。
玉映雪接受胡氏建設時,在她看來胡氏建設還只是海南一個維修和重建爛尾樓的小公司,她根本就不知道胡不歸手中那些爛尾樓的價值,而即使後來胡不歸在三亞拍得的兩塊地皮,也不能滿足玉映雪的**,她的目標是至少像南方建設綠城集團那樣的大公司,她是胡氏建設的ceo,而胡不歸是胡氏建設的唯一股東,日後公司一旦上市,兩個人的關係,自然不言而喻。
這次土地拍賣,胡不歸還有一個顧忌,一個月前,胡不歸宣稱暫緩胡氏建設在上海的專案,不看好中國樓市復甦前景,現在卻欲再次大舉進軍上海房地產,自然引來媒體的關注,雖然能以看好中國房地產的長遠利益為藉口,但上官雄和張耀發都更加確信胡不歸