說:“帥哥,這個價格太低了吧?我的成本都不止這個數,你讓我血本無歸呀!”
“王老闆,我是搞了多年建築的,對造價是清楚的。這種框架式結構,每平米的造價也就是1000元左右,裝修費在每平米在2000元以內;別墅的地價稍微高一點,造價也不會超過1200元/平米。如果你現在是分棟賣出,價格到什麼程度,那是誰也說不準的,可你是整體出售,除了我們老闆,你真還找不到這麼大的主,價格就只能這個樣子了。”
王斌說:“午陽,你看看,我這些房子是積壓了幾年,財務費用都不少呢。”
午陽說:“好吧,那就每平米加100塊。可是,王斌,剛才你說了,你還有合夥人,還欠了貸款和材料款,我們在轉讓時,不能一次性將款項都給你,要在報紙、電視臺打廣告,讓銀行和債權人都拿回他們的本息,都搞清楚了,我們再結清楚,這樣沒問題吧?”
王斌笑道:“午陽,我實在沒有幹什麼坑蒙拐騙的事情吧?你都這樣不信任我了。也罷,乾脆這樣,我將投資人和供貨商的名單、金額給你,他們的利息你們去給,銀行的就要先還貸了。”
午陽說:“不是信任問題,俗話說,親兄弟明算賬嘛。來,我們將協議寫了,算算該多少錢。老帥,以後的事情都由你負責了,你來整吧。”
帥秉國笑著走過來,在午陽身旁坐下,“書記,這些年我真是累了。”
“你安排接班人啊。”
“兒子不爭氣,就知道吃喝玩樂,典型的富二代。這建築行業又不像其它行業,可以假手他人,沒辦法呀。”
午陽笑道:“那你就是天生的勞碌命。對了,還想回來當官嗎?我可以提你個正處級了。”
“謝謝書記,還是算了吧,副處正處,退休後都在一處,副局正局,到時候一樣出局,副部正部,退下來一起散步,副總正總,離崗後只能在晨練時匯總,窮人富人,最終成為人間凡人。”
“老帥,你現在說起來一套一套的,是不是真想通了?”
“真看透了。咱就是一個副處級,幹到60歲退休,還有12年呢。就指望兒子能夠變得懂事起來,慢慢給他一些擔子,我退休時,他也32歲了,再這樣繼續玩,也就隨他去了。”
“沒事,你賺的錢,夠他揮霍一輩子的了。”
帥秉國說:“書記,我小孩現在也混了張大專文憑,你看看能不能給他安排個正經職業,好讓他走正道。”
午陽笑著說:“讓他當兵去,部隊可是個大熔爐,可以出好鋼的,你告訴他。什麼軍兵種,由他選,今年秋天就去。幹得好不好不要緊,就是不能當逃兵。”
帥秉國笑道:“這就有門了。”
“怎麼。他願意當兵?”
“對,他從小就嚮往大海,想當海軍,前段時間還說要去航空母艦上面當兵,就請你幫這個忙吧。”
“好,你跟王斌擬協議,我來打電話聯絡。”
洪菲菲的大姑父正好是海軍的主要領導,安排一個列兵應該不是問題,電話打過去,洪菲菲痛快的就答應了。又說了幾句情話。才掛機。
這邊已經將款項算好了,租湖15億,公路停車場0。64億,度假村16。8億,別墅104億。加起來是136。44億。午陽想,交了7億多的契稅後,如果再投入120億左右,就全部完善,可以入住了,應該還算是便宜的,自己買地去建。也就是這個樣子,還需要幾年的時間。
“王斌,錢我們算出來了,你看看吧。”
王斌接過去,午陽注意看他的臉色,並沒有什麼劇烈的表現。說明他還是有利潤的,這就更應證了無商不�