的想下行不行。”

羅世傑一邊看了下闆闆：“估計闆闆也想到了吧？甚至算過了。”

說著羅世傑指著紙畫道了起來。

一棟六層大樓，過去都是四個樓道，對門二間而坐。一層八間，合計四十八間房子。現在按著羅世傑的想法。

在八層還是可以的。

就如同闆闆之前的高樓；那是遠離了灘塗；偏了內陸的堅固地帶一樣，因為選址的地皮價格原因。

羅世傑將闆闆的房子設計在了自己轄區，未曾開發的地區。

這裡不能建築高樓的。

因為漢江是舊城擴建。向著灘塗延伸。

不過那裡遲早會是繁華起來的。也許這也是闆闆的一個契機。

隨口說了點這些後，羅世傑道：“你按著十層算，再只有二個樓梯上下，公寓式樣的，樓道兩邊房間設計，我看一層起碼能放二十個房間。因為是對門的。”

“就是有一面不算向著南了。”李天成道。

羅世傑笑了笑：“有房子住不容易了。誰奢求那麼多？不過可以斜斜的放，面向點西北向，兩邊就能照顧到一點了。尤其夏天的時候。”

李天成點了點頭，不說話了。

羅世傑繼續著：“二十乘以十，等於合計二百間。每間按著月租二百算。每個月是四萬。一年是四十萬八。算四十萬，十年四百萬，二十年八百萬，三十年就一千二百萬。四十年到五十年，則是二千萬。”

說到這裡，李天成已經叫了起來：“這也不夠啊。”

“量。”闆闆笑著：“一座這樣的房子本來就無非徹底解決問題。如果能籌集到足夠的資金，我將起碼建築十座。那一年將是四百萬的收入，合計五十年能收回二個億。你看上去覺得時間長了是麼？別忘記了，這裡的人消費將會有提高，附帶的價值呢？比如每月本來百姓要還二千放貸，現在只要給二百，他起碼會花出來一半吧，那就算伍佰好了。一家多花伍佰，花在哪裡？衣食住行，這是多大的商機？”

羅世傑已經鼓掌大笑起來。

闆闆也樂了：“很政府談的時候，當時要求一定的好處。可以這麼說吧。這裡的附帶建築和使用也該有我一部分。我無論是自己做，還是門面收租金。一個菜市場一年的整體租金只會大於一棟樓房的租金，其他的呢？”

“那你簡直是在打造一個社群。”李天成為闆闆現在才流露出的野心瞠目結舌了。

那簡直是在建築新城了。

闆闆搖搖頭：“別忘記了，我要籌集資金，然後一小部分會和政府投資掛靠。至於其他的操作上，那我可以模仿正常開發，比如招標整個市場，門面等等。我相信在量的前提下。一切就不成問題了。我現在頭疼的只是錢。所以這次我一定要藉機賺錢。”

“你現在手頭有多少？”羅世傑問道。

闆闆笑著道：“我估算了下整個所有專案，加上貸款，等等的，合計起來，我能籌集到五千萬以上。而這筆錢我想在一年內，將他翻倍。”

“怎麼翻倍？”

闆闆冷笑了下：“開發。我已經看重了一個地方，是之前一個開發商丟下的爛尾樓。無人打理，我將把那裡吃下來。進行包裝，裝修，然後出售。”

“是，你是說二線那邊？”

“是啊，羅哥，你要幫我現在瞭解下，二線未來的規劃到那裡。我預計的沒錯的話，將會走到那邊，那麼那裡隨即就會升值了。”

闆闆說道這裡算全開始抖露了。

闆闆笑的賊賊的：“那個承建的建築公司我已經派人瞭解了，他因為押了大部分資金那邊，沒什麼流動了。我在這個時候，還可以去收購的同時，並且承包了他的欠缺資金，避免政府一個麻煩。