志祥還真的不敢用。這不是信任和不信任的問題，而是一個資金雄厚不雄厚的問題，其實玩林磊這種遊戲，先的一個條件也是最重要的一個條件就是有著雄厚的資本。沒有資本，林磊也玩轉不起來！這也是林磊一直都沒有自己組建公司的一個最根本性的原因。

客套兩句就進入了正題。

“老闆，這是簽訂的合作意向書，你看看還有沒有什麼意見？不滿意的地方，正好羅書記和羅總也都在這，大家在一起商議商議。”林磊把厚厚的合同。

李興很乾脆的一推，笑著說道“林磊，我說了完全放手給你，可不是說假話。你如果滿意的話，那麼，就簽字生效……”

對林磊的謹慎，李興有點無語，可能是以前怕了吧。也許以前的老闆也說過放權，但都是說的反話，所以林磊很謹慎。當然，這也不無試探李興的意思。而李興當然是趁著這樣的機會表明自己的態度了。

林磊的眼睛中閃過一抹異樣的神色。當然沒逃過李興的眼睛。李興心中清楚，也許讓林磊完全的放心，單單這一件事情還有點不大可能。但李興自信，林磊很快就會徹底相信李興到底是真放權還是假放權的。

當下，林磊和羅田、羅志祥分別就深圳‘怡園’專案和緬甸石油專案正式簽訂了合作意向書。

明天，將會召開聯合新聞佈會公佈這個訊息。不管是深圳那邊的專案還是緬甸那邊的專案，都需要這樣一個強有力的訊息來表明信心。

簽訂了合作書之後，當然少不了慶功宴。

等結束的時候，已經是晚上九點多了。

李興、林磊和魏建豪又重新坐了下來。

“具體的合作是什麼樣子的？我很想知道。而且，興基建築是不是承擔所有的建造？”李興是完全放權了，但情況還是要了解的。也相當於是林磊的一次彙報了。

“老闆，在深圳‘怡園’專案上，我們總共投入兩百億美元，佔總專案的的股份。這是終生制的。也就是在產權上，我們擁有剩下的被深圳市政府和其它的五家商家瓜分。在建築上，我們興基建築將會承擔65％的專案，涉及建築總資金七十億美元。估計建築面積在八十萬到一百萬平米之間。整個‘怡園’專案不算是傳統的住宅房地產專案。而是類似於中國第一家喊出商業房地產說法的盈石商業展公司的專案，這是一個商業房地產專案。最主要的盈利就在對外出租上。‘怡園’專案涉及到寫字樓，步行街，購物廣場等等方面。是一種全新的模式，也是一種未來急劇潛力的模式。雖然現在社會的展，其實，對投資來說，資金的重要性已經無限度的降低了。可以說已經走下了神壇。取而代之的是知識和人才所代表著的優秀的團隊。當然，對這個涉及到這麼大資金流，還有著一些政治因素在內的專案來說，資金還是很重要的。保守估計，我們要收回成本，應該需要七年到八年的時間。不過，這個時間過後，產生利潤之後，保護估計每年會有四十到五十億美元。這是一個長期的專案。而在緬甸的石油合作方面。羅總他們堅持的很，我試探著要進入管理層或者其它的方面，羅總的態度都很堅決和堅定。不過，最終我還是要了一個財務監管的職務。一切的財務報表，都會在我們的監控當中。我們分三步，總共投入兩百三十億美元。鑑於石油的特殊性。估計兩年到三年的時間我們就能收回成本。我們佔有46％的股份，估計收回成本之後每年的利潤會在三十億和四十億美元之間。預計盈利時間是十五年！當然，這個數字現在只是根據現在的石油價格和國際上的一些環境來說的，是不是真的會有著這樣的數字倒是不能確定。但可以肯定的是，這兩個專案，都會給公司帶來巨大的利潤！”林磊彙報的說道。

李興點了點頭，對現在出現的一種新的房地產模式，李興也稍稍瞭解過。上海的司徒