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雙湖區的範圍不小，除了最中心的學習區域之外，周邊還有不少村落。

石磊檢視著周邊的村落地圖，最終選擇了一塊合適的區域，“我需要這一塊地盤，東起樹安村的小青山，西到亂石林，南至崚江為界，北面接上環城高速公路。”

孟旬並不是主管建設的副市長，他並不清楚石磊選擇的地盤，究竟有多麼大。不過，幸好孟旬身邊有雙慶市地理專家，這名大約五十歲的地理專家，聽完了孟旬的敘述，立刻搖頭起來。

“孟市長，不可，不可！這一塊地盤，非常大，按照對方所言，那一片區域大約在11000畝至12000畝地之間。太大了，實在太大了！”地理專家的腦袋，搖動得跟撥浪鼓一樣。

事實上，石磊選擇的地盤，屬於一塊非標準地形，整體面積只有一萬畝出頭，這是因為崚江的河岸線，向內凹陷了一部分，以至於缺少了一部分地盤。

“這一片區域，有沒有什麼重要的資源？”孟旬根本沒有理會地理專家的建議，而是詢問了新問題。

地理專家思考了一會，回應道：“沒有重要的資源。除了一處廢棄的採沙場之外，還有一箇中型湖泊，以及少量耕地。”

“這樣說起來，在這片區域之中，也沒有常住人口居住了？”孟旬再次問道。

“沒有。距離這片區域最近的村落，便是樹安村，但對方直接繞開了樹安村，沒有把樹安村包含在內。”地理專家的確非常熟悉雙慶市的地形，所有情況信手拈來，沒有半點遲滯。

石磊僅僅說出了一些基本的限制條件，地理專家竟然就勾勒出了相關的地形圖情況。

‘這倒是石磊有心了！’孟旬心中暗自思考著，石磊為什麼要選擇這樣一塊地盤。雖然孟旬想不明白，但並不妨礙孟旬決定把這一塊地盤交給石磊。

“石磊，這一塊地盤，恐怕不小。我們雙慶市政府方面，不會白白交給你，而是會採取市場價，按土地出讓方式交給你。並且，在這塊土地上，存在耕地，相關的賠償，也需要你們自行處理。”孟旬開口說著情況。

石磊已經吩咐衣卒爾，計算好了相應區域的大小，這一塊地盤的實際面積，大約為10052畝，近似於一個長度為2500米，寬度接近3000米的矩形地盤，只是矩形的一條邊，也就是崚江那邊凹陷了進來，以至於面積小了一點。

一萬畝的土地交易，價格怎麼可能便宜得了？

即便是現在才2007年，即便是這裡是雙湖區，並非中心區域。但那可是足足一萬畝的土地，不是一萬平方米，一畝面積折算為平方米，約為六百六十七平方米！

“孟市長，按照雙湖區目前的土地出讓價格，一畝地的價格，按照不同的區域，應該在三萬五千至六萬元之間。我選擇的地方，已經不再雙湖區的核心區域，周圍沒有任何優質資源，也談不上山清水秀。所以，一畝地的出讓價格，稍微打折一下，算作兩萬元，這不過分吧？”石磊努力降低著價格。

聽著石磊的演算法，孟旬差點一口老血噴出來，“石磊，有你這樣計算的嗎？雖然你選擇的地盤比較偏遠，但它終究與環城高速接在一起。同時，還與崚江交匯，擁有一個小型碼頭。在交通方面，還算是便利。另外，這是大宗地盤交易，價格不但不能下浮，應該上漲一些才對！至少需要五萬元一畝！”孟旬獅子大張口的說著。

五萬元一畝，一萬畝的土地，僅僅是土地出讓金，便達到了五億夏國元！

石磊是絕對不會答應這個價格的！

萬畝大地購買下來，可不僅僅是讓它放在那裡荒廢著，而是要發揮具體的作用。想要建設萬畝大地，投入的資金，超乎想象之多。

按照石磊的計