兩個月四十萬的流水是啥概念？甩皮革廠幾條街嘞！

「那他們直接賺二十萬？」小地精的心裡開始不平衡了，「那咱們家咋才一萬二呀，一萬二……這也太少了吧……」

不是她貪心，而是兩相對比之下，她有種嚴重的付出與收穫不成正比的落差感。明明提供場地最大程度方便他們，並且四處打廣告找客戶的是他們，可大頭卻讓商戶賺走。

商戶吃肉，超多的肉，他們只能喝上一小口湯。

麼妹嘟起嘴，「嗯哼」一聲，不開心了。

黃外公嘆口氣，別說小丫頭不開心，他六七十半截身子進土的人也不開心，也想不通。「這事，外公想了很久，要不還是想辦法提升租金和管理費吧？」

麼妹點點頭，反應過來外公看不見，又忙道：「我同意，但咱們不能直白的提漲租。因為大家已經習慣了咱們給的優惠條件，突然之間漲租，說不定會引發商戶的逆反心理，會退租。」

說到底，市場和商戶是相互依存的關係，沒了商戶，市場只不過是一排排空房子，鴿子籠。

「那怎麼漲？」

麼妹咬著嘴唇，「現在咱們蛇口批發市場咋說也算一個小有名氣的地標性建築物，就跟博物館似的，進博物館不是得買門票嗎？」

黃外公挑挑眉，「嗯？」

「進博物館那叫買門票，進咱們市場那叫入場費，就是想要依靠咱們市場已有的名聲和廣告效應幫他們把生意做大，他們就得額外的多花錢。」

好像還真是這個道理，沒有市場的現成名聲，他們小打小鬧上哪兒賣這麼多貨出去？成年人的社會是嚴格遵守能量守恆定律的，你不能光想著借別人的勢，而不給別人任何額外的好處。

為啥說叫「額外」？

租金是租賃場地天經地義該給的錢。

管理費是用電用水用廁所打掃衛生人工成本，也是理應該給的。

唯獨入場費，那就是基於批發市場價值之上的額外付出。黃外公「嗯」一聲，表示同意，「那怎麼收？是按比例收，還是每月定量收取？」

「當然是按比例，這樣最公平，多得力的多交，少沾光的少給，對吧？」麼妹齜牙咧嘴，她覺著自己可真是個小天才，居然能想出這麼個好辦法，「咱們就收5吧。」

黃外公怔了怔，「你說多少？」

「百分之五。」

老爺子吸了口氣，「這會不會……太多？」

麼妹掰著手指頭算帳：「咱們租金平均才四十，在蛇口碼頭上住一晚招待所，七八個小時也要十塊錢，他們在咱們提供的場地上每天待十個小時……找遍整個蛇口也找不出這麼便宜的房屋了吧？」

這倒是。

老爺子「嗯」，示意她繼續說。

「租金便宜，那自然是要在別的地方找補回來的呀。」

黃外公：「……」

他竟然無言以對，無法反駁。

麼妹兩條腿在板凳上晃蕩晃蕩，晃著晃著忽然又道：「外公，咱們不能這麼直接的說要多給5，這對所有商家來說都是頭上潑冷水的事兒，咱們要潑溫水。」

「嗯？什麼溫水？」黃外公覺著自己一定是老糊塗了，居然聽不懂居然聽不懂她說的話，其實每一個字面意思他都懂，但是什麼是「涼水」，什麼又是「溫水」呢？

麼妹大眼睛滴溜滴溜轉，「就是給漲價這個核心上，包上一件糖果的外衣。」

按續租時間長短來確定比例，但凡是續租一年的，每月4入場費，續租半年的45，續租三個月的5！關鍵是，已經見識到批發市場的威力，幾乎沒有人會只續三個月，最少都是半年，到時候只是便宜了05個百分點，可在商戶們看來，還是佔到便宜